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Maison à vendre
4 pièces • Seignosse

  • Bon état

787 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 25de9d67-3f73-4f0b-9937-5958405ae107

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 648 m²

  • Séjour 35,18 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres mezzanine piscine garage À Vendre. À Seignosse, découvrez cette charmante maison de 112 m², nichée dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces.
Construite en 1990, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de trois chambres confortables, d’une mezzanine, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le système de chauffage allie climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal tout au long de l’année.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sur un terrain de près de 650 m², d’une terrasse couverte exposée plein sud donnant sur l’espace piscine, d’un carport ainsi que d’un garage fermé.
Un lieu idéal pour profiter du soleil et de la douceur de vivre landaise.

Le véritable plus : la maison est équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, ainsi que de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire significativement les frais d'électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1320 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

787 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-seignosse-40510-25de9d67-3f73-4f0b-9937-5958405ae107/ 0 5 747 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Moné Martinaud Capbreton

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