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Maison à vendre
4 pièces • Selonnet

  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c1dcb8e4-40a0-4281-808c-c70f8a5339c0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107,25 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 543 m²

  • Séjour 29,03 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 108 m² avec vue panoramique – Terrain 1 543 m² – Selonnet. Située dans le charmant village de Selonnet, à proximité des commodités et des stations de ski, cette maison chaleureuse construite en 2004 offre un cadre de vie paisible, avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes.
D’une surface d’environ 108 m² habitables sur deux niveaux, la maison est organisée de la manière suivante :
À l’étage :
une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un salon, l’ensemble ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi qu’un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée :
trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Implantée sur un terrain de 1 543 m², la maison offre un bel espace extérieur avec la possibilité de créer une dépendance à usage locatif (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
Elle dispose également d’environ 50 m² de combles aménageables, partiellement aménagés, laissant place à un beau potentiel supplémentaire. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser cet espace selon vos projets.
Les atouts :
Environnement calme et naturel
Vue panoramique sur les montagnes
Exposition plein sud
Terrain de 1 543 m²
Possibilité de dépendance à but locatif
Combles aménageables d’environ 50 m²
Proximité des stations de ski et des commodités
Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet d’investissement locatif, cette maison s’adapte à tous vos projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 224 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2440 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison à Selonnet, mise en vente par Buech Durance Immobilier ADB. La propriété dispose d'un balcon en pierre attrayant et d'un jardin spacieux. La maison est de couleur beige avec un toit en pente. L'environnement est paisible, avec une vue sur les montagnes au loin.

Maison à vendre - 4 pièces •

295 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Buech Durance Immobilier ADB

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
70 Impasse Saint Abdon
05130 Tallard

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison à Selonnet, mise en vente par Buech Durance Immobilier ADB. La propriété dispose d'un balcon en pierre attrayant et d'un jardin spacieux. La maison est de couleur beige avec un toit en pente. L'environnement est paisible, avec une vue sur les montagnes au loin.
  • La photo présente une charmante maison à Selonnet, mise en vente par Buech Durance Immobilier ADB. La propriété dispose d'un extérieur soigné avec un jardin spacieux, une terrasse et une construction en pierre apparente. La maison semble bien entretenue et offre un cadre de vie paisible dans un environnement naturel attrayant.
  • Cette photo présente une charmante propriété située à Selonnet, mise en vente par Buech Durance Immobilier ADB. La maison, avec son architecture provençale, dispose d'un grand terrain et d'une allée menant à un garage. La façade ensoleillée et le balcon offrent une vue dégagée sur le paysage environnant. Un cadre de vie paisible et attrayant.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien équipée, située à Selonnet. La pièce est lumineuse et dispose d'un îlot central avec des tabourets hauts. Les armoires sont grises et les plans de travail en bois clair. L'agence Buech Durance Immobilier ADB est en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien équipée, située dans une propriété à Selonnet, gérée par Buech Durance Immobilier ADB. La cuisine dispose d'un îlot central avec des tabourets, des appareils électroménagers modernes et un espace de rangement suffisant. L'agencement est lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée. On y trouve des meubles gris, un îlot central avec des tabourets, et des appareils électroménagers récents, dont un lave-linge. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien immobilier est situé à Selonnet et est géré par l'agence Buech Durance Immobilier ADB.
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse. On y trouve une grande table ovale en bois entourée de chaises modernes. La pièce est bien éclairée par des fenêtres offrant une vue extérieure. L'agence Buech Durance Immobilier ADB propose ce bien immobilier situé à Selonnet.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, potentiellement situé à Selonnet. On y voit un espace de vie ouvert avec un escalier, une table à manger et un poêle à bois moderne. Le bien semble géré par l'agence Buech Durance Immobilier ADB, spécialisée dans les transactions immobilières locales.
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une table à manger en bois et un poêle à bois moderne. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre. Le bien est situé à Selonnet et est géré par l'agence Buech Durance Immobilier ADB.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Selonnet, mise en vente par Buech Durance Immobilier ADB. La pièce dispose d'un accès direct à un espace extérieur gravillonné grâce à une large baie vitrée. Le sol est en parquet foncé, et un placard intégré est visible. L'ensemble offre un espace sobre et fonctionnel.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Selonnet, mise en vente par Buech Durance Immobilier ADB. La pièce comprend un grand lit double, un parquet chaleureux et un mobilier simple. L'ambiance est accueillante et fonctionnelle, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans cette charmante localité.
  • Cette photo présente une salle de sport à Selonnet. L'espace est équipé d'un banc de musculation, d'haltères et d'autres équipements de fitness. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. Le bien est géré par l'agence Buech Durance Immobilier ADB.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire jacuzzi intégrée, carrelée de blanc avec des accents noirs. La pièce est lumineuse et bien entretenue. Buech Durance Immobilier ADB propose ce bien immobilier situé à Selonnet, offrant un espace de détente luxueux et confortable.
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une table et des chaises, offrant une vue panoramique sur un paysage montagneux. La propriété, située à Selonnet, est mise en vente par l'agence Buech Durance Immobilier ADB. L'extérieur bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'un cadre naturel attrayant.
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec vue sur la campagne environnante, probablement située près de Selonnet. On y voit un canapé d'extérieur, une table et des chaises, suggérant un espace de vie extérieur confortable. Le bien immobilier est géré par l'agence Buech Durance Immobilier ADB.
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    Cette photo présente une charmante maison à Selonnet, mise en vente par Buech Durance Immobilier ADB. La propriété dispose d'un balcon en pierre attrayant et d'un jardin spacieux. La maison est de couleur beige avec un toit en pente. L'environnement est paisible, avec une vue sur les montagnes au loin.

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