Maison à vendre
4 pièces • Selonnet

Bon état

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f9d96f7a-8e38-4ff4-b67b-d8d120890447

L'essentiel

4 pièces
Surface 107,25 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 543 m²
Séjour 29,03 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 108 m² avec vue panoramique – Terrain 1 543 m² – Selonnet. Située dans le charmant village de Selonnet, à proximité des commodités et des stations de ski, cette maison chaleureuse construite en 2004 offre un cadre de vie paisible, avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes.
D’une surface d’environ 108 m² habitables sur deux niveaux, la maison est organisée de la manière suivante :
À l’étage :
une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un salon, l’ensemble ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi qu’un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée :
trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Implantée sur un terrain de 1 543 m², la maison offre un bel espace extérieur avec la possibilité de créer une dépendance à usage locatif (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
Elle dispose également d’environ 50 m² de combles aménageables, partiellement aménagés, laissant place à un beau potentiel supplémentaire. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser cet espace selon vos projets.
Les atouts :
Environnement calme et naturel
Vue panoramique sur les montagnes
Exposition plein sud
Terrain de 1 543 m²
Possibilité de dépendance à but locatif
Combles aménageables d’environ 50 m²
Proximité des stations de ski et des commodités
Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet d’investissement locatif, cette maison s’adapte à tous vos projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr