- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Semussac
- Neuf
317 100 €
- Honoraires : 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (302 086€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f88cee99-0fe9-4554-9126-6d336e5b5072
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 91,04 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 334 m²
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Séjour 42,51 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
La maison s’ouvre sur une entrée de 4,20 m² avec rangement, puis sur une belle pièce de vie de 42,51 m² comprenant le salon séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace agréable pour le quotidien, avec suffisamment de place pour recevoir famille et amis.
La partie nuit se compose de trois chambres de 11,52 m², 10,22 m² et 10,22 m², dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant avec fenêtre.
À l’extérieur, la terrasse de 39 m² invite à profiter des beaux jours. Le jardin de 334 m² est actuellement en cours d’aménagement : les clôtures seront posées et le terrain engazonné. Un porche de 6 m² complète l’entrée de la maison.
Côté pratique, vous disposerez d’un garage de 17 m², carrelé et isolé, avec porte motorisée. La maison est également équipée d’une pompe à chaleur avec diffusion par le plafond et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Les atouts de cette maison :
Maison neuve de 91,04 m²
3 chambres, dont une suite parentale
Pièce de vie de 42,51 m²
Cuisine aménagée et équipée
Jardin de 334 m² et terrasse de 39 m²
Garage carrelé et isolé avec porte motorisée
Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique
Aménagement du jardin et pose des clôtures prévus
Une maison qui réunit les essentiels pour s’installer sereinement, profiter d’un extérieur et bénéficier d’équipements modernes, sans avoir à prévoir de travaux.
Vous recherchez une maison neuve à Semussac ? Contactez-nous pour organiser une visite et venir la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (302 086€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 33 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
33
1
1
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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