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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 68 m2 Sevran

  • Bon état

205 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0f49836d-0421-419a-96e0-83b860444b44

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 68 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 255 m²

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI : Maison Individuelle
Emplacement stratégique

Orpi vous propose en exclusivité cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 255 m², située dans un secteur recherché de Sevran. À moins de 5 minutes des écoles, à deux pas des commerces et à proximité immédiate de la gare RER B et du futur métro Grand Paris Express, vous serez séduits par sa situation géographique privilégiée.

Une configuration optimisée :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin idéalement exposés, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres en enfilades ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre spacieuse, offrant calme et intimité.

Les "plus" qui font la différence :
Dépendance en fond de parcelle : Un véritable atout ! Aménageable selon vos envies (atelier, bureau pour le télétravail ou studio indépendant).

Stationnement : Un emplacement pour votre véhicule est prévu à l'avant de la maison.

L'avis de l'expert : Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent le confort de l'individuel avec toutes les commodités du Grand Paris à portée de main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 350 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 82 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 350 82
Émissions GES F 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2690 € et 3690 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maisonnette avec une façade blanche et un toit en tuiles rouges. Un chemin en bois mène à une porte arrière, tandis qu'une végétation luxuriante encadre la propriété. Un petit banc est placé devant la fenêtre. D.H Immobilier - Sevran

Maison à vendre - 4 pièces • 68 m2

205 900 €

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D.H Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Place Gaston Bussière
93270 Sevran

01 41 52 35 52

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97 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maisonnette avec une façade blanche et un toit en tuiles rouges. Un chemin en bois mène à une porte arrière, tandis qu'une végétation luxuriante encadre la propriété. Un petit banc est placé devant la fenêtre. D.H Immobilier - Sevran
  • Cette photo présente une maison avec un abri de jardin vert. La propriété dispose d'une allée en béton et d'une clôture en bois. Le jardin est bien entretenu avec des haies et des arbres. D.H Immobilier - Sevran
  • Cette photo présente une cour extérieure aménagée avec une table, des chaises et un salon de jardin. La propriété dispose également d'une façade attrayante avec de grandes fenêtres et une porte vitrée, offrant un espace de vie extérieur invitant. D.H Immobilier - Sevran
  • Cette photo présente une terrasse de jardin aménagée avec une table et des chaises, un salon extérieur confortable et une végétation luxuriante. L'espace est idéal pour la détente et les repas en plein air. D.H Immobilier - Sevran
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, un chemin pavé et des arbres matures. Une balançoire ajoute une touche de loisir à cet espace extérieur paisible, idéal pour la détente. D.H Immobilier - Sevran
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse synthétique, des plantes grimpantes sur un mur en parpaing, et une petite cabane avec balançoire. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre agréable. D.H Immobilier - Sevran
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une balançoire et une petite serre, idéal pour les activités de plein air. La maison, nichée entre d'autres bâtiments, offre un cadre de vie paisible. D.H Immobilier - Sevran
  • Cette photo présente un charmant chalet en bois, niché dans un jardin verdoyant. Idéal pour les amateurs de jardinage, il offre un espace extérieur paisible et fonctionnel. La présence de plantes et de pots suggère un lieu propice à la détente et aux activités de plein air. D.H Immobilier - Sevran
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie convivial avec un salon confortable doté d'un canapé en cuir et d'une table basse, ainsi qu'une salle à manger adjacente. La décoration moderne et les touches végétales créent une atmosphère chaleureuse. D.H Immobilier - Sevran
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé en cuir, une télévision et une table à manger. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. D.H Immobilier - Sevran
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de vie agréable avec son coin repas. Les meubles de rangement et le plan de travail généreux facilitent le quotidien. Idéale pour les amateurs de cuisine. D.H Immobilier - Sevran
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Elle est équipée d'appareils électroménagers modernes et d'un coin repas convivial, idéal pour un usage quotidien. D.H Immobilier - Sevran
  • Cet intérieur lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec une télévision grand écran, un jeu de baby-foot et des sièges accueillants. La décoration soignée, incluant des objets de collection, crée une atmosphère unique et personnalisée. D.H Immobilier - Sevran
  • Ce salon lumineux et spacieux comprend un canapé confortable, une table basse et un jeu de baby-foot, idéal pour les loisirs. La décoration moderne et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante. D.H Immobilier - Sevran
  • Cette photo présente un canapé-lit gris confortable, idéal pour un espace polyvalent. La pièce est lumineuse, avec une fenêtre et des éléments décoratifs ludiques, suggérant une chambre d'enfant ou un bureau fonctionnel. D.H Immobilier - Sevran
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit confortable, une bibliothèque, un bureau et des rangements. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. D.H Immobilier - Sevran
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, comprenant une douche, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. L'espace est optimisé avec des rangements astucieux et un sèche-serviettes. D.H Immobilier - Sevran
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    Cette photo présente une charmante maisonnette avec une façade blanche et un toit en tuiles rouges. Un chemin en bois mène à une porte arrière, tandis qu'une végétation luxuriante encadre la propriété. Un petit banc est placé devant la fenêtre. D.H Immobilier - Sevran

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