- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 78 m2
Sevran
- Bon état
249 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : add816e0-fff6-44a3-a191-7505899db738
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 78 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 114 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Grenier
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Dressing
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Place de parking
L'avis de l'agent
Orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située dans le secteur très recherché des SABLONS à SEVRAN.
À quelques minutes seulement des écoles, des commerces et des transports, notamment du RER B SEVRAN-LIVRY et du futur Métro du Grand Paris, vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, à la fois pratique et agréable au quotidien.
Construite en 1997, cette maison offre une belle distribution des espaces et se compose de la manière suivante :
Une entrée avec placards de rangement vous accueille et vous mène vers une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour et d'une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus moderne et chaleureux.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant trois belles chambres, chacune bénéficiant de son propre rangement intégré, offrant ainsi confort et praticité à toute la famille.
Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage.
Niveau extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un espace vert, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre en famille.
Niveau stationnement, tout est prévu ! La maison dispose d'un garage couvert ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur privatif, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien.
La parcelle totale est de 114 M².
Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
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