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Maison à vendre
4 pièces • 162 m2 Six-Fours-les-Plages

  • Bon état

795 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6f5e559c-e9da-49ab-819c-4348420950c2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 162 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 060 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa spacieuse de 162m² avec grand garage de 62m² et piscine à SIX-fOURS sur terrain de 1060m². A la vente à Six-Fours les Plages, proche de Sanary sur mer, venez découvrir cette villa familiale aux volumes généreux de 162m² sur un terrain de 1060m² avec piscine, garage de 62m² et dépendance de 30m² avec accès individuel.
Elle est surélevée d'un étage et se compose aujourd'hui, pour le réz de chaussée : d'un espace de vie de près de 70m² , d'une chambre, d'une cuisine indépendante , d'un cellier , d'une salle de bain et d'un wc, à l'étage, une suite parentale avec solarium, dressing, salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendant.

Cette maison entrenue, lumineuse, possède une cheminée avec insert, du double vitrage avec des huisseries en alluminium, la climatisation, l'alarme, une cave et petit plus, un studio d'une trentaine de mètres carrés avec un accès indépendant . Sa configuration vous offrira l'occasion de réaménager facilement les espaces si votre souhait est de créer une ou deux chambres supplémentaires.
Rare, le très grand garage de 60m² vous facilitera le stationnement, le stockage et servir de garage à bateau.
L'extérieur soigné appelle à la convivialité avec son jardin paysagé, sa piscine ,sa grande terrasse et cuisine d'été à l'abris des regards.
Le secteur reste recherché avec sa proximité de Sanary sur mer (élu plus beau marché de France ), son accès immédiat aux commerces et axes routiers pour rejoindre Toulon ou Marseille rapidement. Pour vos baignades , les plages de Six-Fours et Sanary, Bandol accessibles en un rien de temps !

Lot en copropriété : 3 ( pas de charge )
DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 130 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une terrasse spacieuse, entourée d'une végétation luxuriante. La maison elle-même présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. C'est un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Cabinet Barsotti - Six-Fours-les-Plages

Maison à vendre - 4 pièces • 162 m2

795 000 €

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Cabinet Barsotti

  • Vente
  • Location
  • Achat
11 Quai Gabriel Péri
83500 La Seyne Sur Mer

04 94 10 47 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-six-fours-les-plages-83140-6f5e559c-e9da-49ab-819c-4348420950c2/ 0 5 193 avis clients

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