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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 166 m2 Six-Fours-les-Plages

  • Parfait état

1 090 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d460afc2-f788-44fd-b11f-8ca873bae653

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 183 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 684 m²

  • Séjour 32,29 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

VILLA MODERNE AVEC VUE MER, PISCINE ET GARAGE À VENDRE À SIX-FOURS - FRENCH RIVIERA. EXCLUSIVITÉ. Nichée sur les hauteurs prisées des Lônes à Six-Fours-les-Plages (secteur la Calade), à seulement vingt minutes de marche du bord de mer et de la sublime plage de Bonnegrâce, cette élégante propriété d'architecte construite en 2002 déploie des volumes généreux en position dominante, offrant une vue dégagée sur les environs ainsi qu'un panorama marin spectaculaire depuis la terrasse de son étage. Le terrain paysager accueille un bel espace extérieur orienté Sud-Ouest, magnifié par une piscine au sel de 7,5 par 3,5 mètres et complété par un store-banne électrifié protégeant la vaste terrasse.

Dès l'entrée, un hall d'accueil soigné avec faux plafond en LED dessert une cuisine indépendante intégralement équipée communiquant avec la salle à manger, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée à insert, ces trois pièces principales ouvrant de plain-pied sur les extérieurs. De l'autre côté, une véranda fermée prolongée par un cellier et un espace de rangement occupe l'exposition nord-est, tandis que le rez-de-chaussée propose également deux chambres donnant sur la terrasse, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une salle d'eau additionnelle dotée d'un mur entier chauffant.

À l'étage, l'espace privatif se compose d'une somptueuse chambre type master climatisée, pourvue d'une salle d'eau, d'une baignoire et d'une multitude de rangements sur mesure. Les prestations techniques de ce bien haut de gamme comprennent un chauffage au gaz, un portail automatisé, un espace de stationnement aérien et un vaste garage d'une capacité de trois véhicules abritant l'espace technique de la piscine ainsi que le vide sanitaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Papazian Sanary

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

04 94 88 50 20

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120 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette villa de luxe offre une piscine étincelante, une terrasse spacieuse avec coin repas extérieur, et un jardin luxuriant. Idéale pour la détente et le divertissement. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette villa provençale offre une vue imprenable sur la mer. Elle dispose d'une piscine, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant. Idéale pour des vacances en famille ou entre amis. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette propriété offre une vue aérienne d'une villa luxueuse avec piscine, entourée de verdure. L'architecture méditerranéenne et les espaces extérieurs invitent à la détente. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette villa de luxe offre une piscine privée, un jardin luxuriant et une vue imprenable. Idéale pour des vacances paisibles ou une résidence permanente. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette propriété dispose d'une piscine rectangulaire entourée d'une terrasse pavée et de végétation luxuriante, avec un mur en pierre et une balustrade ornant le périmètre. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, de chaises longues et de parasols, idéale pour se détendre et profiter du soleil dans un cadre paisible. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette propriété de luxe dispose d'une terrasse spacieuse avec une table à manger extérieure, idéale pour les réceptions. La maison elle-même présente une architecture méditerranéenne attrayante avec des portes-fenêtres menant à la terrasse. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette photo présente une terrasse offrant une vue panoramique sur un paysage verdoyant et des habitations. Le balcon, orné d'une plante en pot, invite à la détente en profitant du climat ensoleillé. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et élégante, dotée d'un mobilier de jardin confortable, d'un grand parasol et offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant. Un cadre idéal pour la détente et les réceptions en extérieur. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, d'armoires épurées et d'un îlot central pratique. L'espace est lumineux et invitant, parfait pour cuisiner et se détendre. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette cuisine fonctionnelle et élégante s'ouvre sur un jardin luxuriant. La salle à manger adjacente, baignée de lumière, promet des repas conviviaux. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Ce salon spacieux et lumineux offre une vue imprenable sur les environs. Il est doté de meubles élégants et d'une décoration raffinée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette chambre principale offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size, un bureau fonctionnel et un accès direct à l'extérieur, le tout dans une ambiance chaleureuse et élégante. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'une décoration soignée avec une peinture murale unique, et d'une salle de bain attenante moderne. L'ensemble offre un espace de vie élégant et fonctionnel. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette salle de bain moderne et épurée est dotée de murs et de sols en marbre clair, d'une vanité suspendue élégante et d'une douche à l'italienne. La lumière naturelle baigne l'espace, créant une atmosphère sereine et luxueuse. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse offre une baignoire îlot, une double vasque surmontée d'un grand miroir, et une douche séparée. Les finitions soignées et le sèche-serviettes chauffant ajoutent une touche de luxe. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
  • Cette salle de bain moderne présente des murs en carrelage gris anthracite, un lavabo épuré et une grande fenêtre offrant une vue sur un jardin luxuriant. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages
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    Cette villa de luxe offre une piscine étincelante, une terrasse spacieuse avec coin repas extérieur, et un jardin luxuriant. Idéale pour la détente et le divertissement. Agence Papazian Sanary - Six-Fours-les-Plages

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