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Maison à vendre
4 pièces • 91 m2 Solaize

  • Bon état

375 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (358 851€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0e263702-4474-49bd-8eee-0769e1cd4432

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 700 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied sur 700 m² de terrain. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 91 m² implantée sur une belle parcelle de 700 m² dans l’une des communes les plus recherchées du secteur !
Construite à Solaize en 1986 , elle offre une configuration fonctionnelle et agréable : une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, une salle d’eau et des sanitaires séparés. Une véranda, un garage fermé et une terrasse complètent l’ensemble.
Le jardin, spacieux et exploitable, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, envisager un agrandissement ou créer un espace extérieur paysagé à votre image.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour valoriser pleinement ce bien dans un environnement prisé.
Une opportunité rare sur Solaize pour une famille ou un projet patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (358 851€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2570 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. Le jardin, bien que nécessitant un entretien, offre un potentiel certain. L'environnement semble calme et résidentiel, idéal pour une famille. La façade est simple et fonctionnelle. LSI Val D'Ozon - Solaize

Maison à vendre - 4 pièces • 91 m2

375 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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LSI Val D'Ozon

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

04 78 96 71 52

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-solaize-69360-0e263702-4474-49bd-8eee-0769e1cd4432/ 0 5 273 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. Le jardin, bien que nécessitant un entretien, offre un potentiel certain. L'environnement semble calme et résidentiel, idéal pour une famille. La façade est simple et fonctionnelle. LSI Val D'Ozon - Solaize
  • Cette propriété de plain-pied présente une façade en crépi clair, agrémentée de volets blancs et d'une terrasse couverte. Le jardin verdoyant et la toiture en tuiles rouges complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie paisible et accueillant. LSI Val D'Ozon - Solaize
  • Cette propriété présente une façade sobre avec des fenêtres à volets. Le jardin, bien que nécessitant un entretien, offre un potentiel certain. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. LSI Val D'Ozon - Solaize
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant bordé d'une haie. La maison, avec ses volets blancs, offre un aspect accueillant. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Le tout dégage une atmosphère paisible. LSI Val D'Ozon - Solaize
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et accueillante, avec une table ornée d'une nappe à motifs. L'espace est ouvert sur un salon confortable, créant une atmosphère conviviale et propice à la détente. La décoration est simple et chaleureuse. LSI Val D'Ozon - Solaize
  • Ce salon spacieux présente un mobilier classique, notamment des fauteuils en cuir vert et une cheminée en pierre. La pièce est bien éclairée et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre. La salle à manger est visible en arrière-plan. LSI Val D'Ozon - Solaize
  • Ce salon spacieux présente un mobilier classique, notamment des fauteuils en cuir vert et une table basse en bois. Un foyer en pierre et un mur en briques ajoutent une touche rustique et chaleureuse à l'espace de vie. La lumière naturelle illumine la pièce. LSI Val D'Ozon - Solaize
  • Cette cuisine fonctionnelle offre des rangements blancs et un plan de travail. Elle est équipée d'appareils électroménagers modernes. Une table en bois et des chaises complètent l'espace, avec un accès direct au jardin par une porte-fenêtre. L'ensemble est lumineux et accueillant. LSI Val D'Ozon - Solaize
  • Cette salle de bain présente une douche vitrée, un lavabo sur pied et un miroir encadré. La pièce est complétée par une fenêtre, un lave-linge et des étagères pour le rangement, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. LSI Val D'Ozon - Solaize
  • Ce salon présente un cadre chaleureux avec un canapé sombre, un tapis orné et une chaise en bois. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à la fenêtre, créant une atmosphère accueillante et confortable. Un tableau et une bibliothèque complètent l'espace. LSI Val D'Ozon - Solaize
  • Cette chambre présente un aménagement simple et fonctionnel. Elle est dotée d'un lit double, d'une armoire en bois et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. LSI Val D'Ozon - Solaize
  • La photo présente une véranda lumineuse avec des fenêtres en bois. On y trouve une table basse, un canapé et des chaises. L'espace semble invitant et offre une vue sur un jardin verdoyant. Le sol est carrelé. LSI Val D'Ozon - Solaize
  • Ce salon spacieux présente un mobilier classique, notamment des fauteuils en cuir vert et une table basse en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux portes-fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. LSI Val D'Ozon - Solaize
  • Cette photo présente une propriété avec une véranda vitrée et un espace extérieur aménagé. On observe un coin jardin avec des éléments décoratifs et un mur en pierre. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. LSI Val D'Ozon - Solaize
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    Cette propriété présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. Le jardin, bien que nécessitant un entretien, offre un potentiel certain. L'environnement semble calme et résidentiel, idéal pour une famille. La façade est simple et fonctionnelle. LSI Val D'Ozon - Solaize

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10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

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