Maison à vendre 4 pièces • 119 m2 Solliès-Pont Réf. Orpi : b68f32ec-6286-42fa-b66e-dc62729bcccf
426 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre - 4 pièces • 119 m2
426 000 €
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 159,35 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 400 m²
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Séjour 36,15 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Laissez nous vous présenter cette magnifique maison traditionnelle datant de 1991, idéalement située sur la commune de Sollies Pont dans le quartier les fillols - le pont neuf. Cette propriété de charme se distingue par son atmosphère accueillante et son cadre paisible.
Le bien offre trois chambres confortables de 10, 12 et 14m2, offrant chacune un espace privé pour les membres de la famille.
Le séjour est un espace de vie agréable et convivial de plus de 35m2, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis autour de la cheminée. La cuisine indépendante de 15m2 est bien équipée, prête à accueillir les cuisiniers en herbe ou confirmés La salle de bain, pratique et fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens. Une salle d'eau supplémentaire apporte un confort non négligeable au quotidien.
Mais ce n'est pas tout, cette maison dispose également d'un bureau, parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou pour organiser un espace dédié aux devoirs des enfants.
Une véranda lumineuse offre un espace supplémentaire pour se détendre, lire un livre ou simplement profiter de la vue sur la nature.
À l'extérieur, la piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le barbecue est prêt pour les repas en plein air et les soirées conviviales. La terrasse, quant à elle, est un endroit idéal pour profiter du soleil ou passer des soirées douces.
La maison est construite sur une parcelle de 400m2, offrant un espace extérieur privé et sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie.
Pour assurer votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation pour les journées d'été et d'une pompe à chaleur pour les mois d'hiver.
En ce qui concerne l'emplacement, cette maison est vraiment privilégiée. Elle est à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, l'école ou les loisirs. Les écoles réputées sont également à proximité, ce qui est un grand avantage pour les familles avec enfants.
Les commerces de proximité permettent de faire les courses facilement sans avoir à prendre la voiture.
L'un des points forts de cette maison est sans aucun doute son calme absolu. Sans vis à vis, elle offre une intimité totale, ce qui est de plus en plus rare. C'est un véritable havre de paix, loin du bruit et de l'agitation, où vous pouvez vous détendre et profiter de la vie en toute tranquillité.
Cette maison est idéale pour une famille qui recherche de bonnes écoles pour leurs enfants et qui souhaite vivre à proximité de Toulon. N'attendez pas pour visiter cette maison, elle pourrait bien être le foyer chaleureux et accueillant que vous recherchez.
Visite immersive possible en accédant au lien joint à cette annonce ou directement sur notre site . Clé virtuelle communiquée sur références.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 175 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
175
5
5
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1780 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Des 3 Forts
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13007 Marseille
