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Maison à vendre
4 pièces • 120 m2 Soorts-Hossegor

  • Bon état

1 190 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 133 333€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ce1a96ec-2d4c-4dff-9d71-3eacf6afa207

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 689 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Laissez-vous séduire par la villa PINEA, un véritable havre de paix d’environ 120 m² niché au cœur des pins dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor.

Implantée sur un superbe parc paysager de 700 m² à l'abri des regards, cette propriété fait la part belle aux espaces extérieurs : piscine chauffée, pergola bioclimatique et terrasses ensoleillées promettent de véritables moments de détente en toute intimité.

Côté intérieur :

Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée mène à une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine équipée, un cellier pratique, ainsi qu’un séjour chaleureux grand ouvert sur le jardin. Une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé, offrent un confort de vie de plain-pied.

À l’étage : Un palier polyvalent (espace bureau ou jeu) dessert deux vastes chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC et une terrasse privative.

Les + : Un garage attenant, un cabanon de jardin, l'accès immédiat aux pistes cyclables et la proximité du centre-ville.

Un bien d'exception présenté par l'agence Orpi, l'expert de l'immobilier sur la côte sud des Landes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 133 333€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1626 € et 2160 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 120 m2

1 190 000 €

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

05 58 41 86 50

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4.7 https://www.orpi.com/monemartinaudcapbreton/ 0 5 770 avis clients

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