• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Soulac-sur-Mer

  • Villa
  • Parfait état

700 000 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (665 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8CFF6E6D-8296-4996-88A2-933C36021BD5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115,91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 783 m²

  • Séjour 34,70 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

VILLA BARRACUDA entièrement rénové Bien situé à SOULAC SUR MER. " BARRACUDA " En exclusivité dans notre agence, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché de Soulac-sur-Mer. À seulement quelques centaines de mètres de l'océan, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les plages ainsi que les commerces en quelques minutes. Elle se compose d'un agréable séjour/salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux avec porte-fenêtre offrant un accès direct vers l'extérieur, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une véranda vient compléter les espaces de vie et apporte une belle luminosité tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage non attenant ainsi que d'un abri bois, le tout sur un terrain d'environ 783 m². Un bien idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (665 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 169 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 169 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2160 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade blanche et un toit vert. L'entrée est accueillante, avec une petite terrasse et un chemin y menant à travers un jardin. Le style est simple et fonctionnel.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Soulac-sur-Mer

Maison à vendre - 4 pièces •

700 000 €

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Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
16, rue de la Plage
33780 Soulac Sur Mer

05 56 09 84 46

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