Maison à vendre
5 pièces • Soulac-sur-Mer

Villa
Bon état

709 900 €

Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (680 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : AB7F704E-1DA6-4AA5-AC69-A62946E48BCA

L'essentiel

5 pièces
Surface 175,94 m²
4 chambres
Terrain 9 713 m²
Séjour 60,70 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Bien situé à SOULAC SUR MER. " LES DUNES SAUVAGES " À seulement quelques pas de l'océan, entre Soulac-sur-Mer et L'Amélie, découvrez une propriété absolument unique au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain exceptionnel, cette maison de plain-pied d'environ 160 m² offre un cadre de vie rare où la nature règne en maître. Ici, le bruit des vagues accompagne le chant des oiseaux, tandis que la forêt environnante garantit calme, intimité et déconnexion. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie principale de près de 60 m², agrémentée d'une cheminée et de la climatisation, créant un espace convivial et lumineux en toute saison. La maison dispose de cinq chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, offrant une connexion permanente avec la nature environnante. Deux salles d'eau complètent l'ensemble ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable privilège. Environ 9 700m² de nature à seulement 100 mètres de l'océan : un bien devenu quasiment introuvable sur le littoral médocain. Cet espace remarquable offre de multiples possibilités d'aménagement tout en conservant le caractère sauvage et authentique des lieux. Les atouts de cette propriété : • Situation exceptionnelle à seulement 100 mètres de l'océan • Terrain de 9 700 m² en pleine nature • Maison de plain-pied d'environ 160 m² • Séjour de 60 m² avec cheminée et climatisation • 5 chambres avec accès extérieur • 2 salles d'eau • Environnement calme, sans vis-à-vis • Cadre rare entre forêt, dunes et océan Un bien d'exception destiné aux amoureux de nature, d'espace et d'océan, à découvrir sans tarder. Une propriété unique sur le marché, où chaque journée commence au rythme des embruns de l'Atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr