Maison à vendre
5 pièces • Soulac-sur-Mer

  • Villa
  • Bon état

709 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : AB7F704E-1DA6-4AA5-AC69-A62946E48BCA

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160,57 m²

  • 4 chambres

  • Terrain 9 713 m²

  • Séjour 60,70 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

LES DUNE SAUVAGES SOULAC SUR MER. " LES DUNES SAUVAGES " À seulement quelques pas de l'océan, entre Soulac-sur-Mer et L'Amélie, découvrez une propriété absolument unique au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain exceptionnel, cette maison de plain-pied d'environ 160 m² offre un cadre de vie rare où la nature règne en maître. Ici, le bruit des vagues accompagne le chant des oiseaux, tandis que la forêt environnante garantit calme, intimité et déconnexion. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie principale de près de 60 m², agrémentée d'une cheminée et de la climatisation, créant un espace convivial et lumineux en toute saison. La maison dispose de cinq chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, offrant une connexion permanente avec la nature environnante. Deux salles d'eau complètent l'ensemble ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable privilège. Environ 9 700m² de nature à seulement 100 mètres de l'océan : un bien devenu quasiment introuvable sur le littoral médocain. Cet espace remarquable offre de multiples possibilités d'aménagement tout en conservant le caractère sauvage et authentique des lieux. Les atouts de cette propriété : • Situation exceptionnelle à seulement 100 mètres de l'océan • Terrain de 9 700 m² en pleine nature • Maison de plain-pied d'environ 160 m² • Séjour de 60 m² avec cheminée et climatisation • 5 chambres avec accès extérieur • 2 salles d'eau • Environnement calme, sans vis-à-vis • Cadre rare entre forêt, dunes et océan Un bien d'exception destiné aux amoureux de nature, d'espace et d'océan, à découvrir sans tarder. Une propriété unique sur le marché, où chaque journée commence au rythme des embruns de l'Atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 6 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 157 6
Émissions GES C 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2260 € et 3130 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'une terrasse en bois idéale pour les repas en extérieur, le tout dans un environnement verdoyant et arboré.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Soulac-sur-Mer

Maison à vendre - 5 pièces •

709 900 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
16, rue de la Plage
33780 Soulac Sur Mer

05 56 09 84 46

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'une terrasse en bois idéale pour les repas en extérieur, le tout dans un environnement verdoyant et arboré.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Soulac-sur-Mer
  • Cette photo présente une maison de plain-pied, de couleur orangée, avec un toit tuilé et de larges avancées. Un arbre fleuri se dresse devant, entouré d'une végétation sèche et d'arbres en arrière-plan.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Soulac-sur-Mer
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Son architecture aux lignes épurées et sa véranda spacieuse invitent à la détente, le tout niché dans un écrin de verdure luxuriante.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Soulac-sur-Mer
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un cadre de vie élégant avec une cheminée, un coin salon confortable et une vue imprenable sur l'extérieur. Les matériaux nobles et le design soigné en font un lieu de réception idéal.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Soulac-sur-Mer
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement élégant avec des meubles confortables, une cheminée d'époque et une décoration soignée. Les grandes ouvertures sur l'extérieur apportent une luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante et raffinée.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Soulac-sur-Mer
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table recouverte d'une nappe à motifs. La pièce est agrémentée de mobilier élégant, de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure et d'une cheminée d'époque.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Soulac-sur-Mer
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Les finitions soignées et le sol en terre cuite apportent une touche chaleureuse à cet espace convivial. Idéale pour préparer de bons repas.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Soulac-sur-Mer
  • Cette chambre offre un mélange éclectique de style, avec une grande bibliothèque, un lit orné d'une couverture colorée et une décoration murale distinctive, incluant un éventail et une lampe de chevet unique.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Soulac-sur-Mer
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire spacieuse et une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et paisible.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Soulac-sur-Mer
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie blanche immaculée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, et le mobilier en bois ajoute une touche chaleureuse. Des affiches décoratives et une armoire vitrée complètent l'ensemble.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Soulac-sur-Mer
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux lits simples, une décoration sobre et une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. Un fauteuil invitant et des éléments décoratifs ajoutent du caractère à la pièce.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Soulac-sur-Mer
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche spacieuse, un lavabo élégant et des rangements pratiques. Les tons bleus et gris créent une atmosphère apaisante et fonctionnelle.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Soulac-sur-Mer
  • Cette salle de bain carrelée présente une douche, un lavabo et des toilettes. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des fenêtres. Un sèche-serviettes est également visible.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Soulac-sur-Mer
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'une terrasse en bois idéale pour les repas en extérieur, le tout dans un environnement verdoyant et arboré.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Soulac-sur-Mer

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer

16, rue de la Plage
33780 Soulac Sur Mer

05 56 09 84 46

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).