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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Soustons

  • Bon état

472 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6266e20b-cb6d-4717-a6b8-fa525940a080

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116,47 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 794 m²

  • Séjour 73 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. SOUSTONS – Maison 4 pièces de 116 m² sur terrain de 794 m²

Idéalement située à Soustons, dans un environnement calme et recherché, cette maison d’environ 116 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied.

Elle se compose d’une entrée, d’un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau/salle de bains et de sanitaires indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 794 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour vos projets de jardin, d’espace détente ou de loisirs.

Un garage complète les prestations de ce bien.

Les atouts :

* Emplacement recherché proche du centre-ville
* Commerces et services à quelques minutes
* École accessible à pied
* Séjour lumineux avec accès terrasse sud
* 3 chambres
* Garage
* Parcelle de 794 m² environ

Une maison fonctionnelle et idéalement placée, parfaite pour une résidence principale comme pour un projet familial au cœur de Soustons.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2050 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un toit en tuiles rouges et des murs extérieurs de couleur crème. Elle dispose d'un garage attenant, d'une allée asphaltée et d'un petit jardin. Moné Martinaud Soustons - Soustons

Maison à vendre - 4 pièces •

472 500 €

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Moné Martinaud Soustons

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23, Rue Daste
40140 Soustons

05 58 41 12 90

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4.7 https://www.orpi.com/monemartinaudsoustons/ 0 5 170 avis clients
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