Maison à vendre
4 pièces • Surgères

Bon état

321 000 €

Honoraires : 4.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (307 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 686e8e82-0333-4e98-9294-119e47587527

L'essentiel

4 pièces
Surface 194 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 386 m²

Intérieur

Chauffage central

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Saint Mard 5 pièce(s) 194 m2. Votre Agence ORPI Surgeres vous propose cette maison ancienne rénovée avec charme et esprit industriel à seulement 5 minutes de Surgères Vous recherchez une maison alliant le caractère de l'ancien et une rénovation de qualité Cette belle maison de 155 m² habitables, située dans un village paisible à proximité de Surgères, est faite pour vous + un appartement indépendant de 37 m² Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une verrière atelier et un poêle à granulés qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et ouverte communique harmonieusement avec le salon, pour un espace convivial et moderne. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle à manger ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert une chambre avec dressing, Une salle de bain équipée d'une douche et de WC, Une passerelle mène à une troisième chambre avec dressing, apportant du cachet et du style. Un garage de 27 m² avec étage offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Un terrain sur l'avant de la maison permet de profiter d'un extérieur agréable et facile d'entretien. Un atout supplémentaire : appartement indépendant Un appartement de type 2 de 37 m² avec cour privative complète ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis, ou générer un revenu grâce à la location saisonnière ou à court terme. Une maison pleine de charme, aux prestations soignées, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Surgères (gare TGV, commerces, écoles)..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr