Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Talais

Bon état

177 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 39A36D81-332B-40C0-BF66-815ED041D190

L'essentiel

4 pièces
Surface 91 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 772 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

" LE NID FAMILIAL ". À quelques minutes des plages de Soulac-sur-Mer et de Montalivet, au cœur du Médoc, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied des années 60, offrant un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et nature préservée.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d'évolution. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, elle offre un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à bois apporte une ambiance conviviale et réconfortante durant les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement les espaces de vie.

L'espace nuit comprend :

Trois chambres confortables,
Une salle de bains avec baignoire et douche,
Un WC indépendant.

À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été dans un environnement calme et verdoyant.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste garage d'environ 59 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, stationnement de plusieurs véhicules, création d'un espace de loisirs ou encore aménagement selon vos projets.

Les points forts de cette propriété :

Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle
Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Trois chambres
Terrain entièrement clos
Garage de 59 m² avec atelier et fort potentiel d'aménagement
À quelques minutes des plages de Soulac-sur-Mer et de Montalivet
Environnement calme et recherché

Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale, d'un pied-à-terre au bord de l'océan ou d'un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés du Médoc, cette maison saura répondre à vos attentes.

Une belle opportunité à découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr