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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Tallende

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

389 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (379 512€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4f9ba31e-6e3c-4e5e-bea4-3734b3fb7098

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 409 m²

  • Séjour 51,30 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR À TALLENDE – Maison contemporaine de 120 m² aux prestations soignées !. Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 2023, située dans un lotissement à Tallende. Alliant élégance, modernité et confort, elle offre de belles prestations et un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse aux finitions soignées en travertin, idéale pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains à l’étage ainsi qu’un WC à chaque niveau viennent compléter l’ensemble.

Pour plus de fonctionnalité, la maison dispose également d’une buanderie et d’un garage.

Des prestations qui font la différence : construction en bio briques, réglementation thermique RT 2012, garantie décennale, chauffage par pompe à chaleur air/air et ballon électrique thermodynamique.

Un bien récent, aux lignes contemporaines, pensé pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel, avec le plaisir de profiter d’une belle terrasse extérieur accompagnée de son terrain dès les beaux jours !

Vous recherchez une maison moderne, aux prestations de qualités et prête à vivre ? Cette maison mérite toute votre attention ! Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (379 512€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 76 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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23 rue du Commerce
63510 Aulnat

04 73 87 99 30

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette cuisine moderne et épurée, dotée d'un îlot central et de tabourets design, s'ouvre sur un escalier menant à l'étage. Les finitions noires et blanches créent une atmosphère chic et contemporaine. MG Immobilier - Tallende
  • Superbe cuisine moderne et épurée, ouverte sur une salle à manger offrant une vue imprenable sur la mer. L'îlot central et les finitions haut de gamme en font un espace de vie idéal. MG Immobilier - Tallende
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable. Il dispose d'un grand canapé d'angle confortable et d'une table basse moderne, créant un espace de vie élégant et invitant. MG Immobilier - Tallende
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, une table basse épurée et un meuble TV suspendu jaune vif. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle. MG Immobilier - Tallende
  • Cette buanderie moderne et fonctionnelle est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Le plan de travail en bois clair offre un espace pratique, complété par des rangements intégrés et un réfrigérateur. MG Immobilier - Tallende
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une baignoire, d'une douche séparée, de deux lavabos et de finitions de haute qualité. L'espace est optimisé pour un confort maximal. MG Immobilier - Tallende
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une double vasque sur un meuble en bois, d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. Les finitions épurées et les tons clairs créent une atmosphère apaisante. MG Immobilier - Tallende
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse dispose d'un berceau, d'un fauteuil confortable et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent un espace idéal pour un nouveau-né. MG Immobilier - Tallende
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit gigogne blanc, d'un bureau et d'une touche de couleur vive avec son mur d'accent rose vif. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre. MG Immobilier - Tallende
  • Cette chambre moderne et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'une coiffeuse et d'une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre offrant une vue dégagée. MG Immobilier - Tallende
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque sur un meuble en bois, d'un grand miroir rond et d'une douche à l'italienne avec paroi en verre. Les finitions en marbre apportent une touche d'élégance. MG Immobilier - Tallende
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La maison dispose d'un design moderne et épuré, avec un accès facile aux commodités locales. Idéal pour une vie paisible et confortable. MG Immobilier - Tallende
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    Cette cuisine moderne et épurée, dotée d'un îlot central et de tabourets design, s'ouvre sur un escalier menant à l'étage. Les finitions noires et blanches créent une atmosphère chic et contemporaine. MG Immobilier - Tallende

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