Maison à vendre
4 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

Villa
Parfait état

990 000 €

Honoraires : 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 06df0de3-b54f-45d1-bf36-b8888a7c9477

L'essentiel

4 pièces
Surface 165 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 500 m²
Séjour 47,40 m²

Intérieur

Cheminée
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa proche Baie Cayola. À proximité immédiate des Sables d’Olonne, proche de l’océan et située dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette superbe villa entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle arborée et aménagée d’environ 1 400 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur un espace bureau idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte ainsi que sur l’espace piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison offre une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un dressing aménagé, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une troisième grande chambre bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un espace privatif confortable.

Une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu’un double garage carrelé viennent compléter les prestations de ce bien.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr