• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

  • Bon état

170 600 €

  • Honoraires : 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1148a295-42a6-4fe3-ab32-d713ecf262bd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99,30 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 182 m²

  • Séjour 28 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre 99 m2 hab CENTRE VILLE 3 CHAMBRES GRAND GARAGE JARDIN. C'est au cœur de centre-ville de Talmont Saint Hilaire, que pouvez acquérir cette grande maison au beau potentiel. Elle vous offre au rez de chaussée un sous sol de 40 m2 avec une entrée. Le premier étage vous offre un grand séjour/salon avec cheminée, une cuisine avec balcon , une arrière-cuisine, un wc indépendant. Le palier du 2 ème étage dessert 3 belles chambres , une salle de bains avec wc. Vous profiterez au quotidien d'un jardin clôturé en plus de 2 places de parking. Une visite s'impose!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 230 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 230 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2830 € et 3900 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec des volets bleus, un jardin et un barbecue. La propriété semble bien entretenue et offre un espace extérieur agréable. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible.
Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire

Maison à vendre - 4 pièces •

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Agence Des Deux Lions

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13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

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  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol carrelé, un radiateur sous une fenêtre et une porte ouverte sur le côté droit. Les murs sont blancs et la pièce semble nécessiter quelques rénovations.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé, un radiateur blanc sous une fenêtre ouverte donnant sur l'extérieur, et des murs blancs. L'espace semble prêt à être aménagé selon vos préférences.
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  • Cette photo présente une pièce aux murs roses et au sol carrelé. Une grande fenêtre avec des volets intérieurs laisse entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble vide et prête à être aménagée.
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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, des toilettes et un lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage rose pâle et le sol est en carrelage brun. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.
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  • Cette photo présente un jardin avec une terrasse pavée et un barbecue, idéal pour les moments de détente en extérieur. L'espace est agrémenté de végétation et d'une clôture en bois, offrant un cadre convivial.
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  • Ce bien immobilier présente un escalier en marbre avec une rampe noire, menant à l'étage supérieur. Les murs sont peints dans des tons pastel, et le sol est recouvert de carrelage. L'espace est lumineux et fonctionnel.
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