Maison à vendre
4 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

  • Bon état

350 100 €

  • Honoraires : 2.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 14fdd2c3-87cc-4096-a955-fa91e6c68977

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97,42 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 43,54 m²


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. C'est à 2 minutes à pieds de toutes les commodités que vous pouvez acquérir cette maison neuve vous offrant tout le confort actuel. Construite sur plus de 400 m2 et hors lotissement , elle vous offre une entrée avec wc, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine et garage attenant. Le dégagement nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une deuxième salle d'eau avec un deuxième wc vient compléter le descriptif parfait de cette maison. Vous profiterez également d'une terrasse prête à carreler. Chauffage par pompe à chaleur... Une visite s'impose!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 29 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 29
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 360 € et 530 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété contemporaine présente une façade blanche épurée et un garage intégré. L'allée est recouverte de gravier, offrant un accès facile. L'ensemble dégage une impression de modernité et de fonctionnalité. 
Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire

Maison à vendre - 4 pièces •

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Agence Des Deux Lions

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13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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