• Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

  • Bon état

314 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (299 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 331badfc-0878-4282-a6c7-37671261e7cc

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 573 m²

  • Séjour 28,15 m²


Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. C'est à 2 minutes en vélo de Bourgenay ,de la mer et du port, que vous tomberez sous le charme de ce pavillon récent de plain-pied. Dés l'entrée, vous découvrirez la grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le dégagement nuit dessert 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc individuel. Le garage attenant est l'idéal au quotidien pour bricoler à l'abris! Vous profiterez également d'une parcelle de presque 600 m2 avec une grande terrasse carrelée ensoleillée. Une visite s'impose!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (299 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 84 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 84

Ancien DPE

Émissions GES C 13

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 520 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété lumineuse à Talmont-Saint-Hilaire, gérée par l'Agence Des Deux Lions, présente une cuisine ouverte moderne et un espace de vie spacieux. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Maison à vendre - 4 pièces •

314 000 € * prix indicatif

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13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

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