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Maison à vendre
4 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

  • Bon état

372 900 €

  • Honoraires : 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 54bd3f8c-2551-47fb-b62b-1633126415a0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,84 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 362 m²

  • Séjour 41,54 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison neuve aux belles prestations.
Idéalement située, cette construction récente vous séduira par ses finitions soignées et son confort absolu. Aucun travail n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle. Cet espace intègre une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Dans le prolongement, une arrière-cuisine fonctionnelle apporte un confort de rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables avec placard , d'une grande salle d’eau contemporaine et d'un WC individuel.
Côté technique et extérieur :
Chauffage par pompe à chaleur performant et économique
Garage attenant
Superbe terrasse à l'arrière, parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 40 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Des Deux Lions

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

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