Maison à vendre
4 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

  • Bon état

299 900 €

  • Honoraires : 2.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (293 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9d8477cd-5244-40b2-a174-6b78e0d9ce77

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 40 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel


Extérieur

  • Garage

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Maison À Vendre 4 CHAMBRES+ GRANDE PARCELLE. C'est aux portes de Talmont Saint Hilaire que vous pouvez acquérir cette maison entièrement rénovée avec goût. Venez découvrir sa grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, insert et cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Le dégagement nuit dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Une mezzanine idéale pour une quatrième chambre ou un salon cocooning vient compléter le descriptif de cette jolie maison. Vous profiterez également d'un cellier ainsi que d'un garage de 45 m2 avec un faux grenier complet idéal comme lieux de stockage. La parcelle de 1500 m2 piscinable, sera sans conteste votre terrain de jeu favori durant les beaux jours, la maison bénéficie également d'un puit ... Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (293 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205

Ancien DPE

Émissions GES B 7

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-talmont-saint-hilaire-85440-9d8477cd-5244-40b2-a174-6b78e0d9ce77/ 0 5 43 avis clients

Trophée réussite 2025

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