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Maison à vendre
5 pièces • 186,87 m2 Fréjus

  • Bon état

729 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 23573623-ce2c-46eb-8c3d-9ad927d22c27

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 186,87 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 051 m²

  • Séjour 96,27 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Villa de plain-pied entièrement rénovée – Coup de cœur garanti !

Située dans un lotissement sécurisé par portail automatique, à Fréjus, en limite de Saint-Raphaël, au cœur du quartier résidentiel de Valescure.
Cette superbe villa contemporaine de 187 m², entièrement rénovée avec goût, n’attend plus que vous !

Un cadre de vie privilégié :
Nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², exposé Sud et Est, cette propriété offre plusieurs espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité :
• Piscine neuve (4x5 m – 2025) avec garantie décénale.
• Pergola bioclimatique idéale pour bruncher ou recevoir vos proches autour d’un barbecue.

Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel :
La vaste pièce de vie de 96 m² bénéficie d’une double exposition et d’une superbe ouverture sur l’extérieur.
Elle comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, sublimés par une cheminée créant une atmosphère cocooning et raffinée.
La partie nuit dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale de 15 m², ainsi que trois salles d’eau et trois WC, pour un confort optimal au quotidien.

Prestations et équipements :
• Grand carport et plusieurs places de stationnement
• Panneaux solaires et installation électrique neuve (sécurité renforcée)
• Climatisation gainable dans toute la maison pour un bien-être absolu

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Valescure Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Vente de neuf
1386 Avenue De Valescure
83700 Saint Raphael

04 94 53 43 66

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