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Maison à vendre 4 pièces • 286,50 m2 Tavira Réf. Orpi : ORPI-MA204

845 000 €

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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 286,50 m2

845 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • Terrain 955 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Tavira - Villa contemporaine récente, 3 chambres, jardin-piscine - Orpi Olhão - Faro - Algarve - Portugal

Située dans un des quartiers résidentiel les plus privilégiés sur les hauteurs de Tavira, vous êtes à la fois au calme et à 5 minutes du centre ville.
Connue pour sa richesse culturelle, sa gastronomie et sa douceur de vivre, Tavira vous enchantera quelle que soit l'époque de l'année.
Elle est considérée par beaucoup comme la ville la plus pittoresque de l'Algarve.
Construite en 2019 sur un lot de 955m2, cette villa contemporaine vous séduira grâce à ses équipements, sa distribution intérieure, son confort extérieur autour de la piscine et la qualité de sa construction.
Très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, tout à été conçu pour votre bien-être et votre sécurité.
La distribution est répartie sur 3 niveaux:
En rez-de-chaussée un confortable salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine en open-space. Elle est conçue et équipée dans un style moderne avec des appareilles de dernière génération. Une grande baie vitrée (avec store par-soleil électrique intégré) vous permet d'accéder à la terrasse et piscine.
Une suite spacieuse avec salle de bain et dressing vous permet d'avoir une vie de plain pied. Celle-ci vous donne aussi un accès direct au jardin.
Un toilette social indépendant vient compléter votre confort.
Un bel escalier vous emmène à l'étage où vous bénéficiez d'une suite parentale avec salle de bain et terrasse privée avec vue la jardin.
Accessible de l'intérieure ou de l'extérieur (accès indépendant), un studio de 30m2 est équipé d'un espace couchage, d'une kitchenette et d'une salle de bain.
Une terrasse privée spacieuse vous permet de prendre vos repas et vous détendre avec vue sur le jardin et la piscine.
En sous sol, un espace de 42m2 vous permet d'aménager une chambre d'appoint, un bureau, salle sport, salle de cinema ou autre, à votre goût.
Un grand garage pour au moins deux voitures et la zone technique viennent compléter ce niveau.
En extérieur, un belle terrasse avec zone barbecue dans un cadre calme et discret vous permettrons de profiter de la piscine.
Le jardin a été conçu pour être facile d'entretient et un forage vous permet de l'alimenter en eau.
Les atouts techniques sont nombreux:
Certification énergétique A, murs réalisés avec bloc thermique/acoustique 25cm d'argile Tabicesa, fenêtres aluminium marque Technal avec double vitrage et coupe thermique, stores électriques, pré-installation chauffage, air conditionné réversible dans toute les pièces, aspiration centralisée, système chauffe eau solaire, système de filtration et traitement piscine au sel, pré-installation d'alarme et video surveillance, etc...
Avec un accès rapide à la N125, vous êtes à proximité des commerces, services, plages, golfs, centre équestres, tennis, etc...
Possibilité de bonne rentabilité locative.
L'aéroport de Faro se trouve à 30 minutes.
Ideal pour une résidence principale ou secondaire.
Contactez Xavier pour vos visites.
Performance Énergétique: A
#ref:ORPI-MA204

ORPI FARO - OLHÃO

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A 0 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Quartier Tavira (Santiago) à Tavira

Localisation du bien dans un rayon de 3km

ORPI FARO - OLHÃO

  • Achat
  • Vente
Praça Patrão Joaquim Lopes, n° 34
Olhão

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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