Maison à vendre
4 pièces • 286,50 m²
Tavira
Réf. Orpi : ORPI-MA204

Détails de cette maison

Tavira - Villa contemporaine récente, 3 chambres, jardin-piscine - Orpi Olhão - Faro - Algarve - Portugal
Située dans un des quartiers résidentiel les plus privilégiés sur les hauteurs de Tavira, vous êtes à la fois au calme et à 5 minutes du centre ville.
Connue pour sa richesse culturelle, sa gastronomie et sa douceur de vivre, Tavira vous enchantera quelle que soit l'époque de l'année.
Elle est considérée par beaucoup comme la ville la plus pittoresque de l'Algarve.
Construite en 2019 sur un lot de 955m2, cette villa contemporaine vous séduira grâce à ses équipements, sa distribution intérieure, son confort extérieur autour de la piscine et la qualité de sa construction.
Très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, tout à été conçu pour votre bien-être et votre sécurité.
La distribution est répartie sur 3 niveaux:
En rez-de-chaussée un confortable salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine en open-space. Elle est conçue et équipée dans un style moderne avec des appareilles de dernière génération. Une grande baie vitrée (avec store par-soleil électrique intégré) vous permet d'accéder à la terrasse et piscine.
Une suite spacieuse avec salle de bain et dressing vous permet d'avoir une vie de plain pied. Celle-ci vous donne aussi un accès direct au jardin.
Un toilette social indépendant vient compléter votre confort.
Un bel escalier vous emmène à l'étage où vous bénéficiez d'une suite parentale avec salle de bain et terrasse privée avec vue la jardin.
Accessible de l'intérieure ou de l'extérieur (accès indépendant), le un studio de 30m2 est équipé d'un espace couchage, d'une kitchenette et d'une salle de bain.
Une terrasse privée spacieuse vous permet de prendre vos repas et vous détendre avec vue sur le jardin et la piscine.
En sous sol, un espace de 42m2 vous permet d'aménager une chambre d'appoint, un bureau, salle sport, salle de cinema ou autre, à votre goût.
Un grand garage pour au moins deux voitures et la zone technique viennent compléter ce niveau.
En extérieur, un belle terrasse avec zone barbecue dans un cadre calme et discret vous permettrons de profiter de la piscine.
Le jardin a été conçu pour être facile d'entretient et un forage vous permet de l'alimenter en eau.
Les atouts techniques sont nombreux:
Certification énergétique A, murs réalisés avec bloc thermique/acoustique 25cm d'argile Tabicesa, fenêtres aluminium marque Technal avec double vitrage et coupe thermique, stores électriques, pré-installation chauffage, air conditionné réversible dans toute les pièces, aspiration centralisée, système chauffe eau solaire, système de filtration et traitement piscine au sel, pré-installation d'alarme et video surveillance, etc...
Avec un accès rapide à la N125, vous êtes à proximité des commerces, services, plages, golfs, centre equestres, tennis, etc...
L'aéroport de Faro se trouve à 30 minutes.
Ideal pour une résidence principale ou secondaire.
Contactez Xavier pour vos visites.
Performance Énergétique: A
#ref:ORPI-MA204

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Bilan énergétique

• Consommation énergétique A