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Maison à vendre
4 pièces •
Tonnay-Charente
- Détachée / individuelle
- À rénover
180 000 €
- Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 65970bf2-210e-44c5-8da5-f18dbca6b580
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 110 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 518 m²
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Séjour 25,96 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Insert à bois
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la rénovation souhaitant laisser libre cours à leur créativité.
Le rez-de-chaussée offre actuellement :
Un espace de vie chaleureux avec chauffage au bois (insert), deux chambres de plain-pied.
Le véritable atout réside dans son étage : un vaste espace à fort potentiel d'aménagement vous permet d'envisager une extension significative de votre surface habitable selon vos besoins (création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires ou d'un espace de travail).
Le bien s'ouvre sur un magnifique terrain clos, offrant un espace extérieur généreux, rare en centre-ville. Vous disposerez également d'un garage et de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet annexe.
Que vous soyez en quête d'une résidence principale à personnaliser ou d'un projet de rénovation à haute valeur ajoutée, cette maison possède tous les atouts pour devenir le foyer de vos rêves.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 195 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
195
42
42
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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