Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 105,55 m² Torcy

Bon état

399 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 15c5c9fc-69bc-41fd-9167-182dc3e196a2

L'essentiel

4 pièces
Surface 105,55 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 454 m²
Séjour 27,56 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Rare sur le secteur : Maison familiale de 209 m² sur un terrain de 1 485 m² – Torcy
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché, en lisière de forêt, découvrez cette superbe maison familiale construite en 1990. Offrant 209,15 m² utiles sur une parcelle d'exception de 1 485 m², elle allie le calme de la nature à la proximité des commodités.

Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueille vos invités et s'ouvre sur un séjour traversant et lumineux avec son espace salle à manger, prolongé par une agréable véranda pour profiter du jardin en toutes saisons. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée.

Au premier étage : L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative. Vous y trouverez également un dressing indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.

Sous les combles : Une troisième chambre chaleureuse avec ses rangements intégrés.

Un sous-sol total aux prestations uniques :
Entièrement optimisé, le sous-sol total offre un véritable espace de vie indépendant ou de loisirs avec :

Une grande pièce à vivre supplémentaire.

Une cuisine d'été et une seconde véranda donnant sur le terrain.

Une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir des proches ou créer un espace pour un adolescent.

Les plus techniques et pratiques :
Terrain d'exception : Un jardin arboré de 1 485 m², rare sur le secteur, véritable havre de paix.

Confort thermique : Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible.

Performance : Diagnostic de Performance Énergétique classé en DPE : D.

Transports : Arrêt de bus accessible à seulement 5 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 173 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 30 kgeqCO2/m².an
E
F
G

173 30

30

Vernier Immobilier

01 60 05 07 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 105,55 m²

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99 Rue de Paris
77200 Torcy

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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