Immobilier Torcy

1-Immobilier

Critères

Torcy

Comparé au département Seine-et-Marne
Type de maison

Segmentation des maisons et des immeubles

Maisons de ville

Maisons récentes
Densité de logements

Nombre de logements par hectare

15 log/ha

1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)

Taux de propriétaires (%)

49 %

63 %
Ancienneté du logement

Médiane des dates de construction des logements

1981

1975
Résidences secondaires

Taux de résidences secondaires (%)

2 %

3 %
Petites surfaces (<40 m2)

Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

8 %

9 %
Logement social HLM

Part des HLM parmi les résidences principales (%)

35 %

16 %
Taxe habitation

Taux en vigueur (%)

19 %

24 %
Taxe enlèvt ordures ménagères

Taux en vigueur (%)

0 %

0 %
Taxe foncière

Taux en vigueur (%)

27 %

16 %
Maisons

Part des maisons

23 %

60 %
Appartements

Part des appartements

77 %

40 %

2-Habitants

Critères

Torcy

Comparé au département Seine-et-Marne
Type de population

Segmentation de la population

Familles

Salariés
Densité de population

Habitants par km²

3 920 hab/km²

230 hab/km²
Enfants et adolescents

Population de moins de 20 ans (%)

30 %

28 %
Adultes

Population de 20 à 60 ans (%)

58 %

54 %
Personnes âgées

Population de plus 60 ans (%)

12 %

18 %
Age moyen

Age médian

33 ans

37 ans
Nombre d'habitants

Nombre d'habitants

23 470 habitants

1 353 950 habitants
Taille des ménages

Habitants par ménage

2,7 personnes/ménage

2,6 personnes/ménage
Revenu mensuel

Euros par mois

2 740 euros / mois

3 110 euros / mois
Cadres

Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

48 %

50 %
Employés et ouvriers

Taux d'employés et d'ouvriers (%)

52 %

50 %
Retraités

Taux de retraités (%)

10 %

16 %
Chômage

Taux de personnes sans emploi (%)

13 %

11 %
Lieu de travail

Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

17 %

18 %
Transport vers lieu de travail

Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

49 %

65 %
Croissance démographique

Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

2 %

1 %
Pauvreté

Taux de pauvreté

18 %

11 %
Impôts sur le revenu

Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

16 %

18 %

3-Environnement

Critères

Torcy

Comparé au département Seine-et-Marne
Type de quartier

Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

ND
Type de paysage

Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

Petite ville et périphérie

Espace agricole
Distance à l'aéroport

Distance à l'aéroport le plus proche (km)

19 km

47 km
Ville et villages fleuris

Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

Deux fleurs

NA
Surface

Km²

6 km²

5908,7 km²
Pluie

Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

641 mm par an

630 mm par an
Ensoleillement

Nombre d'heures d'ensoleillement par an

1759 heures par an

1770 heures par an
Terrains et salles de sport

Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

9,8 équip./km²

3,9 équip./km²
Espaces verts et jardins

Part des surfaces vertes dans la surface totale

42 %

90 %
Transports publics

Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

14,8 tran./km²

2,76 tran./km²
Supermarché

Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

Hypermarché à proximité

ND
Restaurants

Densité de restaurants

Nombreux

ND
Education

Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

Tout à proximité

ND
Commerces

Densité de commerces

Peu nombreux

ND
Vie nocturne

Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

Un peu animée

ND
Espaces verts

Proximité à des espaces verts

Très nombreux

ND
Transports

Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

Très bien desservi

ND
Tranquilité

Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

Plutôt calme

ND

4-Education

Critères

Torcy

Comparé au département Seine-et-Marne
Résultats des lycées

Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

85 %

90 %
Ecoles et crèches

Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

8,7 étab./km²

2,4 étab./km²
Universitaires

Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

257

16 505
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

0

3 787
Classes préparatoires

Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

34

1 020

5-Commerces

Critères

Torcy

Comparé au département Seine-et-Marne
Quartier animé

Segmentation des établissements

Animé

Calme
Restaurants et cafés

Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

0,2 tous les 100m

0,1 tous les 100m
Commerces

Commerces et services de proximité tous les 100m

1,8 tous les 100m

0,7 tous les 100m
Croissance économique

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

19 %

11 %
Croissance des étab. industriels

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

17 %

1 %
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

7 %

8 %
Médecins généralistes

Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

1300 hab./généraliste

1270 hab./généraliste
Agences Immobilières

Nombre d'agences immobilières

14

1 158
Nombre de commerces de proximité

Nombre de commerces de proximité

300 commerces de proximité

18 770 commerces de proximité

6-Politique

Critères

Torcy

Comparé au département Seine-et-Marne
Maire

Maire élu lors des municipales 2014

Guillaume Le Lay-Felzine (2014)

NA
Rapport de force Gauche-Droite

Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

63,4 %

ND

7-Sécurité

Critères

Torcy

Comparé au département Seine-et-Marne
Atteintes volontaires à l'intégrité physique

Taux pour 1 000 habitants

10,9 pour 1 000 habitants

8,5 pour 1 000 habitants
Violences sexuelles

Taux pour 1 000 habitants

0,3 pour 1 000 habitants

0,4 pour 1 000 habitants
Atteintes aux biens

Taux pour 1 000 habitants

44 pour 1 000 habitants

37,2 pour 1 000 habitants
Cambriolages

Taux pour 1 000 habitants

6,9 pour 1 000 habitants

6,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères

Torcy

Comparé au département Seine-et-Marne
Résidences

Nombre de résidences

9 114 résidences

574 376 résidences
Chauffage central collectif

Part des résidences avec du chauffage central collectif

43 %

17 %
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

34 %

46 %
Chauffage tout électrique

Part des résidences avec du chauffage tout électrique

22 %

29 %
Autre type de chauffage

Part des résidences avec un autre type de chauffage

1 %

8 %
Chauffage urbain

Combustible principal du logement

22 %

6 %
Gaz de ville et de réseau

Combustible principal du logement

43 %

43 %
Fioul (mazout)

Combustible principal du logement

1 %

9 %
Electricité

Combustible principal du logement

30 %

34 %
Gaz en bouteilles et en citerne

Combustible principal du logement

0 %

2 %
Autre combustible

Combustible principal du logement

3 %

7 %

9-Diagnostic risques

Critères

Torcy

Comparé au département Seine-et-Marne
Risques naturels et technologiques

Présence d'un risque naturel et technologique

Oui

NA
Type de risque

Détail des risques présents sur la commune

Inondation

NA
Sismicité

Zone de sismicité

très faible

NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans

Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

12

NA
Historique des catastrophes naturelles

Type de catastrophe naturelle et période

Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain dif

NA

10-Logement

Critères

Torcy

Comparé au département Seine-et-Marne
Nombre de permis de construire

Nombre de permis de construire

15

3 593
Nombre de permis d'aménager

Nombre de permis d'aménager

0

87
Nombre de déclaration préalable

Nombre de déclaration préalable

60

5 746
Nombre de permis de démolir

Nombre de permis de démolir

5

147
Total nombre de logements autorisés

Nombre de logements autorisés en 2013

52

10 586
Total surface en m² de logements autorisés

Surface en m² de logements autorisés en 2013

3 360

759 143
Total nombre de logements commencés

Nombre de logements commencés en 2012

175

6 118
Total surface en m² commencés

Surface en m² commencés en 2012

11 967

518 490
Potentiel immobilier

Zones éligibles à la loi Pinel

Très fort potentiel immobilier (zone A)

Très fort potentiel immobilier (zone NA)