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Maison à vendre
4 pièces • Tosse

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

690 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e585d299-0e20-424e-bd86-5eff9141cc36

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 145 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 52 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Villa familiale avec piscine chauffée sur 800 m² de terrain !

À seulement quelques minutes des plages landaises et au calme absolu, venez découvrir cette superbe maison construite en 2006, alliant volumes généreux, confort moderne (isolation et chauffage au sol) et extérieur aménagé.

Des espaces de vie chaleureux :
L'entrée avec placards donne sur un superbe séjour cathédrale de 52 m² équipé d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, avec grandes baies coulissantes ouvrant directement sur le jardin, vue piscine.
La cuisine équipée est séparée du séjour par une porte coulissante pour moduler l'espace selon vos envies.
Une grande mezzanine de 14 m2 donnant sur 3 espaces supplémentaires, idéal pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement (chambres, bureau, dressing, salle d'eau complémentaire).

Côté nuit : 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés.

Une salle de bain coup de cœur : Un espace bien-être soigné doté d'un vrai sol en teck, d'une douche et d'une baignoire d'angle, double vasque.

Les plus : Un cellier pour plus de rangement qui donne sur un garage fermé.

Un extérieur pensé comme un havre de paix

Installez-vous sur une belle parcelle de 800 m² proposant :
Piscine chauffée : Bassin de 9,5 x 4,5 m idéalement exposé, fonctionnant avec pompe à chaleur pour en profiter une grande partie de l'année, avec terrasse de plus de 60 m2.

Espace détente & réceptions : Cuisine d'été dédiée aux repas en extérieur, cabanon aménagé avec WC et rangements.

Esprit vacances : Un authentique gazebo avec espace couchage et coussins pour vos moments de farniente à l'ombre.

Le jardin bénéficie d'un forage avec arrosage automatique.

Énergie & Économies
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (autoconsommation avec revente du surplus), réduisant drastiquement vos factures d'électricité.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1850 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une grande terrasse en bois avec une piscine, un espace repas extérieur couvert et un barbecue. La maison elle-même présente une architecture moderne avec des touches traditionnelles. Tyrosse Immobilier Orpi - Tosse

Maison à vendre - 4 pièces •

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Tyrosse Immobilier Orpi

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Route De Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

05 58 77 08 00

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4.8 https://www.orpi.com/tyrosse/ 0 5 160 avis clients

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