Maison à vendre
4 pièces • 163 m² Toulon

Bon état

580 000 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (555 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6186c3cd-4cbe-4594-a38a-83fb490509b6

L'essentiel

4 pièces
Surface 163 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 840 m²
Séjour 31,38 m²

Intérieur

Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

A Vendre Toulon Ouest – Valbertrand | Maison d’architecte de type 4 rénovée avec piscine vue dégagée et garage. Toulon Ouest -83200- Valbertrand
Dans un environnement calme, découvrez cette maison d’architecte de type 4 de 163 m² avec une vue dominante sur le Baou, implantée sur un terrain de 840 m² et entièrement rénovée avec goût, située à proximité de l'école La Cordeille .

Dès l’entrée, vous accédez à un garage ainsi qu’à des espaces de rangement.
Quelques marches vous mènent à une superbe pièce de vie composée d’un séjour et d'une salon lumineux, agrémenté d’un poêle à granules, d’une cuisine moderne avec cellier, d’un bureau et d’une agréable loggia, le tout ouvert sur une belle terrasse avec vue dégagée.

En demi-niveau inférieur, une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu'un wc indépendant offre un espace nuit confortable et intimiste .

Au dernier niveau, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc ainsi qu’une spacieuse buanderie complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 840 m² en restanque avec une grande piscine et plusieurs espaces pour profiter pleinement du jardin ainsi qu' une grande dépendance idéal pour le rangement .

Prestations : maison entièrement rénovée, poêle à granules, volets roulants, nombreux rangements.

Bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (555 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 183 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 17 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

183 17

17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2330 € et 3260 € (2021, abonnement compris)

Agence Cabanis - Toulon Ouest

04 94 18 94 32

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 163 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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