• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 100 m2 Toulouse

  • Bon état

474 000 €

  • Honoraires : 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (454 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 73da769f-b95e-47ea-8711-a4a70de77a51

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 606 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À proximité de Launaguet et Aucamville, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied entièrement rénovée, située dans un petit ensemble résidentiel sécurisé et au calme. Elle propose un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dotées de rangements intégrés, ainsi que deux salles d’eau, dont une attenante à une chambre. Un garage isolé de 24 m² avec coin buanderie complète l’ensemble. Les finitions sont soignées : parquet en chêne massif, climatisation réversible, et équipements modernes. À l’extérieur, plusieurs terrasses en bois exotique avec pergola bioclimatique et stores intégrés prolongent l’espace de vie, accompagnées d’un jacuzzi, d’un terrain de pétanque et d’un jardin paysager de près de 600 m² avec arrosage automatique et pelouse synthétique. La résidence offre un cadre intimiste avec faibles charges et se situe à deux minutes des rocades, avec un arrêt de bus menant au métro Borderouge et des écoles à proximité. Bien vendu en pleine propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (454 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 100 m2

474 000 €

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Toulouse Transactions MC

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31200 Toulouse

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-toulouse-31200-73da769f-b95e-47ea-8711-a4a70de77a51/ 0 5 158 avis clients

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