• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 84,02 m2 Toulouse

  • À rénover

475 000 €

  • Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a979b892-43ea-480e-9a67-a2d92d44241b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84,02 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 201 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

Toulouse Saint-Cyprien, Authentique Toulousaine avec Jardin et Garage et Fort Potentiel.. Entre la Garonne et le métro Saint-Cyprien, dans ce quartier prisé, découvrez cette charmante maison toulousaine qui vous séduira par son environnement calme et privilégié, à deux pas de toutes les commodités.
D'une surface de 84 m², elle bénéficie d'on fort potentiel d'évolution grâce à ses 170 m² au sol exploitables permettant d'imaginer une restructuration complète selon vos envies.
Coté extérieur, un jardin intime et un garage complètent ses atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 382 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 382 77
Émissions GES F 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2880 € et 3950 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété, située à Toulouse, présente un potentiel certain. L'agence Orpi St Cyprien gère ce bien immobilier. La façade nécessite des travaux, mais le jardin offre un espace extérieur intéressant.

Maison à vendre - 4 pièces • 84,02 m2

475 000 €

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Orpi St Cyprien

  • Vente
  • Location
  • Achat
10 Avenue Etienne Billières
31300 Toulouse

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-toulouse-31300-a979b892-43ea-480e-9a67-a2d92d44241b/ 0 5 35 avis clients

Trophée réussite 2025

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  • Cette propriété, située à Toulouse, présente un potentiel certain. L'agence Orpi St Cyprien gère ce bien immobilier. La façade nécessite des travaux, mais le jardin offre un espace extérieur intéressant.
  • Cette propriété à Toulouse, gérée par Orpi St Cyprien, présente un jardin nécessitant un entretien. Le terrain offre un potentiel certain, avec une structure existante. L'espace extérieur est à valoriser.
  • Ce bien immobilier, situé à Toulouse, est géré par l'agence Orpi St Cyprien. La pièce présente un mobilier en bois, un sol en parquet et une fenêtre lumineuse. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse.
  • Cette photo présente une salle à manger d'un bien immobilier à Toulouse. L'agence Orpi St Cyprien gère cette propriété. La pièce est lumineuse avec une table, des chaises et un buffet. Les murs nécessitent des travaux.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Toulouse. On y observe une fenêtre, une bibliothèque et un meuble bas. Ce bien est géré par l'agence Orpi St Cyprien.
  • Cette chambre à coucher spacieuse, située à Toulouse, est gérée par l'agence Orpi St Cyprien. Elle dispose de deux lits, d'une armoire et d'une fenêtre lumineuse.
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    Cette propriété, située à Toulouse, présente un potentiel certain. L'agence Orpi St Cyprien gère ce bien immobilier. La façade nécessite des travaux, mais le jardin offre un espace extérieur intéressant.

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