- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
4 pièces • 96,29 m2
Toulouse
- À rénover
249 000 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (232 710€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : dd8110da-90d6-419e-8dc4-32baf652cfee
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 96,29 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 175 m²
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Séjour 18,76 m²
Intérieur
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Gaz
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Électricité
Extérieur
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Balcon
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Garage
L'avis de l'agent
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et une véranda.
À l’étage, trois chambres et une salle de bains complètent l’espace nuit.
Un garage et un jardin viennent parfaire l’ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre goût.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité pleine de potentiel et contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (232 710€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 337 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 74 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2390 € et 3280 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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31500 Toulouse