• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 64,89 m2 Toulouse

  • Bon état

469 000 €

  • Honoraires : 6.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 17f8de71-77a3-45a4-a9ad-21c485c4e294

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 300 m²

  • Séjour 21,18 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Bonnefoy – Maison en chartreuse avec jardin de 300 m². BONNEFOY - MAISON COEUR DE VILLE - JARDIN - ANNEXE DE 13m2 - CALME - PAS DE VIS-à-VIS

Située au cœur du très recherché quartier Bonnefoy, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de la gare Matabiau, du métro, des lignes de bus et de l'hypercentre toulousain.
Apprécié pour son ambiance de quartier, Bonnefoy séduit par la proximité immédiate de ses commerces, écoles, marchés et services, tout en offrant un cadre de vie résidentiel. Un secteur en pleine évolution, idéal pour profiter d'une vie citadine tout en conservant calme et qualité de vie.

Nichée au sein d'une petite copropriété de 6 lots, cette charmante maison en chartreuse offre un cadre intimiste et un magnifique jardin privatif d'environ 300 m², sans vis-à-vis, véritable atout rare sur le secteur.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, trois pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux ou espace télétravail.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec extérieur dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse.

Contactez-nous pour programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 6.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 360 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 78 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 360 78
Émissions GES F 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2900 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Toulouse Immobilier - Toulouse

Maison à vendre - 4 pièces • 64,89 m2

469 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Toulouse Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

Voir le site de l'agence

4.2 https://www.orpi.com/toulouseimmobilier/ 0 5 36 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles bas vert foncé, de plans de travail en bois clair et d'étagères ouvertes. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre.
Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un bidet, un lavabo et un miroir. La pièce est lumineuse et dispose d'une fenêtre, offrant un espace propre et pratique.
Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit simple, un bureau en bois et une chaise. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, rehaussée par des rideaux rouge. Un radiateur et un miroir complètent l'ensemble.
Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace mansardé lumineux avec parquet et murs blancs. Un escalier mène à un palier avec une fenêtre opaque, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cet espace lumineux et aéré offre une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à ses grandes fenêtres. Les murs bleus et la poutre en bois ajoutent une touche de caractère unique à cette pièce.
Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs blancs, dont un lambrissé, et un parquet en bois clair. On y voit une porte beige et un espace de rangement intégré sous la pente du toit.
Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une maison avec des finitions en brique rouge autour des fenêtres et des portes. Un chemin pavé mène à la maison, entourée d'arbres et de verdure. La propriété semble bien entretenue et accueillante.
Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, une allée en bois sinueuse et une terrasse pavée. Un abri de jardin et une maisonnette avec une porte jaune vif ajoutent du charme. L'espace est entouré d'arbres matures et de verdure luxuriante.
Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Toulouse Immobilier - Toulouse

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Toulouse Immobilier

50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).