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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Trélissac

  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e4de3cbf-5c41-41b3-afe9-e183e404b06f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 394 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur aux portes de Périgueux – Trélissac. Charmante maison type Loi Loucheur d’environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m².
Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l’étage et une salle d’eau avec WC.
En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail.
Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l’ensemble.
Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d’amélioration énergétique pour optimiser vos économies.
A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 381 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 381 72
Émissions GES F 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3460 € et 4760 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade en bon état, avec des éléments architecturaux classiques. Elle dispose d'un balcon et d'une entrée couverte. Le bien semble être situé dans un environnement calme et verdoyant. Une annonce de vente est affichée. Agence Du Centre - Trélissac

Maison à vendre - 4 pièces •

149 000 €

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Agence Du Centre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
4 Place André Maurois
24000 Perigueux

05 53 35 10 62

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-trelissac-24750-e4de3cbf-5c41-41b3-afe9-e183e404b06f/ 0 5 191 avis clients

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette propriété présente une façade en pierre et un toit en pente. Elle dispose d'un balcon et d'une porte d'entrée en bois. Un jardin et une clôture délimitent le terrain. Le bien semble être en bon état général. Agence Du Centre - Trélissac
  • Ce bien immobilier présente un balcon offrant une vue dégagée sur le voisinage. L'espace extérieur est aménagé avec une table et des chaises, idéal pour des moments de détente. La structure est couverte, assurant une protection contre les intempéries. Agence Du Centre - Trélissac
  • Ce bien immobilier présente une véranda lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. L'espace est bien éclairé et semble idéal pour se détendre ou profiter du paysage extérieur. Agence Du Centre - Trélissac
  • Cette chambre immobilière présente un charme rustique avec ses poutres apparentes et son mobilier en bois. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à la fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un cadre idéal pour se détendre. Agence Du Centre - Trélissac
  • La salle de bain présente un design fonctionnel avec une douche, un lavabo et des toilettes. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés et des éléments décoratifs discrets. L'ensemble dégage une atmosphère propre et bien entretenue. Agence Du Centre - Trélissac
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24000 Perigueux

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