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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 137 m2 Trévoux

  • Parfait état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fa578cfe-b36d-4c9e-b9ca-326bb2674330

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 137 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 904 m²

  • Séjour 32,30 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

TREVOUX. Sur les hauteurs de Trévoux à proximité immédiate des écoles et lycée cette agréable villa de 137 m² est implantée sur une belle parcelle de 904 m², au sein d'un environnement verdoyant, calme et résidentiel.
La maison offre de plain-pied un beau salon avec cheminée ouvert sur la terrasse et jardin, une cuisine indépendante toute équipée et sa grande buanderie attenant ainsi qu'une très agréable véranda faisant office de salle à manger

L'étage accueille trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
une salle de bains avec baignoire et douche et du rangement

Un garage double de 48.55 m2 avec un cellier/cave à vins directement accessible depuis la maison, complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez du jardin entièrement clos, richement arboré sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Val de Saône et le Beaujolais

Cette maison très soignée est à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1920 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur ocre, avec des volets en bois marron. Une grande baie vitrée s'ouvre sur le jardin. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Direct Habitat 2 - Trévoux

Maison à vendre - 4 pièces • 137 m2

499 000 €

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Direct Habitat 2

  • Vente
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  • Immobilier professionnel
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

04 74 02 65 65

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4.6 https://www.orpi.com/calade/ 0 5 701 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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