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Maison à vendre
4 pièces • Triel-sur-Seine

  • Bon état

449 500 €

  • Honoraires : 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (429 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a8f60d93-3447-4db9-93b5-053c0f826212

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Charme, volumes et fort potentiel sur un magnifique terrain de 1 500 m². Située dans le quartier recherché de l'Hautil, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et son magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m², piscinable, offrant un cadre de vie privilégié.

Vous serez immédiatement séduits par son vaste séjour triple baigné de lumière, véritable cœur de la maison, ouvert sur une agréable terrasse idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux et convivial.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille, et un grenier permettant le stockage.

Côté prestations, vous bénéficierez d'un poêle à granulés complété par un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage ainsi que de beaux volumes offrant un excellent potentiel d'évolution.

La maison permet également un agrandissement sur la partie jardin (sous réserve des autorisations administratives), afin de concrétiser tous vos projets.

À l'extérieur, le superbe jardin paysager constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et envisager l'installation d'une piscine.

Enfin, un garage double indépendant vient compléter ce bien et offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer un logement indépendant, un espace professionnel ou un atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (429 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES D

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2460 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de style chalet, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse spacieuse et un jardin luxuriant. Idéale pour profiter de la nature. Agence Rive De Seine - Triel-sur-Seine

Maison à vendre - 4 pièces •

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Agence Rive De Seine

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
194 Rue Paul Doumer
78510 Triel Sur Seine

01 39 74 73 12

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4.7 https://www.orpi.com/rivedeseine/ 0 5 96 avis clients

Trophée réussite 2026

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