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Maison à vendre
4 pièces • 106,08 m2 Valence

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 757dc60e-af41-4fa5-85b9-fcee34dca87b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 372 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Plafond chauffant

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VALENCE - Maison de plain-pied 2020 – 3 chambres – Jardin – Garage. À seulement 10 minutes de la gare TGV, et à proximité immédiate des principaux axes routiers tout en étant préservée de leurs nuisances, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, mitoyenne d’un côté uniquement par les garages, située dans un environnement particulièrement calme.
Parfaitement entretenue et prête à vivre, elle offre un intérieur confortable, moderne et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous disposez d’un vestiaire permettant un rangement pratique au quotidien. Celle-ci s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, réunissant un espace salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée, offrant un agréable volume de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’un WC indépendant, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et second WC.
La maison bénéficie également d’un cellier et d’un espace buanderie, directement accessibles depuis l’intérieur, pour davantage de confort et de praticité au quotidien.
Un garage avec porte motorisée complète la partie intérieure.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu ainsi que de deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des beaux jours, déjeuner à l’extérieur ou simplement se détendre à l’abri.
Côté confort et équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation gainable dans l’ensemble de la maison, adoucisseur d’eau installé en 2025, arrosage intégré, caméra extérieure et visiophone. L’isolation des combles a par ailleurs été réalisée en mai 2026, renforçant encore les performances énergétiques de la maison.
Entièrement électrique et peu énergivore, elle bénéficie d’une consommation maîtrisée d’environ 100 € par mois, un véritable atout pour un confort au quotidien tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.
Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, qui réunit confort, modernité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 41 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Happy Dev Valence

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
21 Avenue Felix Faure
26000 Valence

04 75 47 89 90

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'une terrasse couverte et d'un jardin verdoyant bien entretenu. Le style architectural est moderne et épuré, avec des finitions soignées. Happy Dev Valence - Valence
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour la détente. Une terrasse spacieuse offre un espace extérieur parfait pour les repas et les réceptions. La clôture moderne assure intimité et sécurité. Happy Dev Valence - Valence
  • Cette propriété dispose d'une pelouse bien entretenue, d'une terrasse couverte avec des sièges et d'un barbecue, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. La maison présente une façade moderne et un jardin spacieux. Happy Dev Valence - Valence
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail épurés et de rangements intégrés. La lumière naturelle, filtrée par des stores, illumine cet espace convivial. Happy Dev Valence - Valence
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé d'angle invitant, une télévision à écran plat et une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Happy Dev Valence - Valence
  • Ce salon-salle à manger moderne et lumineux offre un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et l'ameublement élégant crée une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Happy Dev Valence - Valence
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit, une armoire spacieuse avec portes miroirs, et une fenêtre lumineuse. La décoration est sobre et élégante, créant une atmosphère paisible. Happy Dev Valence - Valence
  • Cette chambre d'enfant lumineuse comprend un lit bébé, une commode à langer et un bureau. La pièce est décorée dans des tons neutres avec un tapis moelleux et des rideaux légers, créant un espace serein et fonctionnel. Happy Dev Valence - Valence
  • Cette pièce polyvalente comprend un espace de bureau avec un ordinateur et une imprimante, ainsi qu'un tapis de course pour l'exercice. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre. Happy Dev Valence - Valence
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une double vasque, d'une grande glace éclairée et d'une douche/baignoire avec rideau. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante. Happy Dev Valence - Valence
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    Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'une terrasse couverte et d'un jardin verdoyant bien entretenu. Le style architectural est moderne et épuré, avec des finitions soignées. Happy Dev Valence - Valence

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