Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 90 m² Valence

Détachée / individuelle
Bon état

220 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 83662a84-aa3c-4c55-9ddc-7862678a20f3

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 350 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située sur la commune de Valence, dans le calme d'une impasse , cette charmante maison de plain-pied en très bon état offre une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle totale de 350m². Logement traversant Est-Ouest.
Ce bien est NON MITOYEN et a reçu des aménagements pour un accès PMR ‍? (rampe d'accès jusqu'à la porte d'entrée, salle d'eau aménagée, aucune marche pour faire le tour de la maison).
Elle dispose d’un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres confortables, d’un garage de 18 m² ainsi que d'un cellier/buanderie.

Huisseries en double vitrage bois avec volets roulants solaire + battants bois
Chauffage individuel électrique via des radiateurs dernières générations.

Les installations récentes :
- climatisation réversible 2026 (bi-spit salon et chambre)
- 9 panneaux solaires vous permettent une auto-consommation ainsi qu'une revente du surplus généré
- Motorisation du portail d'entrée ainsi que de la porte de garage
- tableau électrique neuf, fibre
- porte d'entrée neuve
- volets roulants solaire neufs

Une opportunité rare à ne pas manquer, Contactez-nous =)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr