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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 92 m2 Valence-en-Brie

  • Bon état

257 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 07cc5d60-38df-46b0-8b75-fe275dff1111

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 647 m²

  • Séjour 22,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison ancienne en pierre de 92m² au sol et 73m² habitables en parfait état, élevée en partie sur cave voutée, avec terrasse pavée de 50m² orientée ouest donnant sur un jardin clos et paysagé de 647m² sans vis à vis. Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine équipée indépendante , un séjour avec un poêle à bois récent, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bains et nombreux rangements. Non attenant une dépendance de 34m² offrant : Garage, atelier, une buanderie. Abris de jardin et bucher.
Fenêtres équipées en double vitrage, toiture et isolation récente, aucun travaux à prévoir.
Située dans une petite rue calme, cette maison est à voir sans tarder.
Très bien desservie : Accès autoroute A5 à 5 minutes, ligne de bus express n°46 Melun/Montereau et gare de fontainebleau-Avon à 15m en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 409 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 409 39
Émissions GES D 39

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2840 € et 3910 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 4 pièces • 92 m2

257 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi-Adallie Saint-Fargeau

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
33 avenue de Fontainebleau
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

01 64 09 83 22

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-valence-en-brie-77830-07cc5d60-38df-46b0-8b75-fe275dff1111/ 0 5 113 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un sol carrelé à motifs. On y trouve un salon avec une cheminée en pierre, un miroir, et un canapé. Une porte-fenêtre donne sur un espace extérieur. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Valence-en-Brie
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un sol carrelé à motifs. Le salon comprend un canapé, une table basse et un coin repas. Un meuble de rangement noir et blanc ajoute une touche moderne à l'espace. La lumière naturelle inonde la pièce. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Valence-en-Brie
  • Cette cuisine lumineuse présente des armoires blanches épurées et des plans de travail en bois clair. Elle est équipée d'appareils modernes et d'une table à manger, idéale pour les repas quotidiens. L'espace est bien organisé et fonctionnel. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Valence-en-Brie
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une literie colorée. Un grand placard avec des miroirs optimise l'espace. Un mur bleu et un chevet complètent l'aménagement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Valence-en-Brie
  • Cette salle de bain présente un design épuré avec des carreaux blancs et bleus. Elle comprend une douche, des toilettes et un lavabo. L'espace est bien éclairé et semble fonctionnel, idéal pour un usage quotidien. L'agencement est simple et efficace. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Valence-en-Brie
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie chaleureux avec ses poutres apparentes et son parquet en bois. Elle est équipée d'un lit double, d'un bureau et d'un espace de rangement, idéale pour un couple ou une personne seule. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à la fenêtre. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Valence-en-Brie
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux et chaleureux. Les poutres apparentes et le parquet en bois ajoutent du caractère. Elle dispose d'un coin bureau et d'un accès à un balcon, idéale pour un cadre de vie agréable. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Valence-en-Brie
  • Cette photo présente un espace mansardé d'un bien immobilier. On observe une porte ouverte menant à une autre pièce, ainsi qu'un placard en bois. La lumière naturelle provient d'une fenêtre de toit, créant une ambiance lumineuse. Le sol est recouvert d'un revêtement clair. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Valence-en-Brie
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux et bien aménagé. On y observe un bureau, une bibliothèque, une commode et une guitare, suggérant un lieu de vie polyvalent et accueillant. Les poutres apparentes ajoutent du cachet. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Valence-en-Brie
  • Cette salle de bain mansardée offre un espace fonctionnel avec une baignoire, un lave-linge et un meuble vasque. L'agencement optimise l'espace sous les combles, avec des étagères pour le rangement et une lumière naturelle grâce au vélux. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Valence-en-Brie
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