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Maison à vendre
4 pièces • Vallon-en-Sully

  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires : 6.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (149 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 05c87966-de8f-4b52-a4ab-7c5dae9550f5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 40 000 m²

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L'avis de l'agent

Propriété avec maison, dépendances et plus de 4 hectares à Vallon-en-Sully. REF-41810 - Rare - Sur la commune de Vallon-en-Sully, en position dominante, cette maison élevée sur sous-sol bénéficie d’un environnement agréable avec magnifique vue et d’un terrain de plus de 4 hectares, offrant de nombreuses possibilités.

L’habitation se compose, au sous-sol, d’un garage, d’une cave et d’une chaufferie. Le rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel avec un hall d’entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger avec cheminée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Des combles se trouvent au-dessus.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’une cour, d’un jardin et d’un terrain arboré, venant compléter l’ensemble. Un hangar indépendant bardé sur trois faces apporte un véritable atout supplémentaire, notamment pour un projet nécessitant de l’espace de stockage ou des dépendances.

Un bien offrant une belle emprise foncière, des volumes intéressants et un fort potentiel d’utilisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à la campagne.
DPE E/E
Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon
Tél : O6 81 O9 12 43
Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (149 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 256 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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5 Rue Paul Constans
03190 Vallon En Sully

04 70 06 17 06

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