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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 82 m2 Vallon-en-Sully

  • Neuf

199 000 €

  • Honoraires : 3.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (192 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : cdbe52f2-fff4-42e8-974e-cc0077dabfb8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 799 m²

  • Séjour 37,55 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison neuve de plain-pied. Réf : 40862
EXCLUSIVITE ORPI

Bien rare sur le secteur

Bienvenue dans cette magnifique maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 82 mètres carrés, parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort et modernité dans un cadre rural et paisible.

Dans un village avec toutes les commodités, écoles de la maternelle jusqu'au collège, une gare SNCF, boutiques, restaurants, et professionnels de santé, découvrez cette maison construite en 2022, offrant trois belles chambres et un espace de vie lumineux grâce à la baie vitrée et aux intérieurs baignés de lumière naturelle.

Profitez d'un mode de vie économe en énergie avec une chaudière hybride et un poêle à granulés neuf, sans compromettre votre confort.

Le garage attenant, un carport tout neuf et le jardin offrent un espace de rangement et de détente supplémentaires, tandis que la terrasse vous invite à vous relaxer en plein air.

Impeccablement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.

Avec un DPE de catégorie B, vous ferez non seulement des économies, mais contribuerez également à un avenir plus durable.

PRIX : 199 000 euros
DPE B

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison moderne, conçue pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

ORPI ALLIN IMMOBILIER : 04.70.05.05.05.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (192 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 57 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 57 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 459 € et 621 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 82 m2

199 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente de neuf
59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-vallon-en-sully-03190-cdbe52f2-fff4-42e8-974e-cc0077dabfb8/ 0 5 898 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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