- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 82 m2
Vallon-en-Sully
- Neuf
178 000 €
- Honoraires : 2.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (174 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : cdbe52f2-fff4-42e8-974e-cc0077dabfb8
L'essentiel
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4 pièces
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 799 m²
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Séjour 37,55 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Vallon-en-Sully | Réf. 42269
NOUVEAU PRIX : 178 000 € Honoraires d'agence inclus
Pourquoi attendre des mois pour faire construire quand vous pouvez profiter d’une maison contemporaine de fin d'année 2022, encore sous garantie décennale, avec ses extérieurs déjà aménagés et pour moins cher qu'une construction ?
Ici, tout est prêt pour vous accueillir : terrasses, jardin, haie déjà plantée, garage attenant et carport récent. Vous n’avez plus qu’à vous installer et à en profiter !
À l’intérieur, découvrez une maison parfaitement entretenue, lumineuse et pratique au quotidien. Sa belle pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, tandis que ses 3 chambres offrent à chacun son espace.
DPE B : une belle performance énergétique
PAC air/eau et poêle à granulés pour votre confort
Construction récente, encore sous garantie décennale
Des aménagements intérieurs et extérieurs déjà réalisés
Le confort d’une maison quasiment neuve, sans chantier à gérer ni longs mois d’attente : une très belle opportunité à ce nouveau prix !
À Vallon-en-Sully, vous bénéficiez des commerces, services, professionnels de santé, écoles jusqu’au collège et de la gare SNCF, avec un accès rapide à l’A71.
À proximité de la forêt de Tronçais et du canal de Berry, profitez aussi d’un environnement propice aux balades et aux moments au vert.
️ Récente, confortable, économe et prête à vivre… venez découvrir votre futur chez-vous !
Lucile MARIEL – Conseillère en immobilier
07 43 12 25 17
ORPI Allin Immobilier – Vallon-en-Sully
5 rue Paul Constans – 03190 Vallon-en-Sully
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (174 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 57 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
57
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Agence N°1 Orpi
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03190 Vallon En Sully
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