Maison à vendre
4 pièces • 82 m2
Vallon-en-Sully
- Neuf
189 900 €
- Honoraires : 3.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : cdbe52f2-fff4-42e8-974e-cc0077dabfb8
L'essentiel
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4 pièces
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 799 m²
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Séjour 37,55 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Cette maison pourrait bien cocher toutes les cases.
Vallon-en-Sully | Réf. 41683
189 900 € HAI
Construite en 2022, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable à proximité de la forêt de Tronçais et du canal de Berry.
À l’intérieur, place à la lumière et au confort : une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur grâce à sa grande baie vitrée, 3 chambres, des espaces modernes et une maison parfaitement entretenue.
DPE B
️ PAC Air/ Eau + poêle à granulés
️ 3 chambres
️ Terrasse & jardin
Garage attenant + carport récent
Construction fin 2022
️ Garantie décennale en cours
Et surtout : pas de gros travaux, pas de chantier à gérer, pas de longs mois d’attente.
Vous profitez du confort d’une maison récente avec l’avantage de pouvoir vous installer rapidement.
Côté quotidien, Vallon-en-Sully offre tout à proximité : écoles jusqu’au collège, commerces, services, professionnels de santé et gare SNCF, avec un accès rapide à l’A71.
Et pour les amoureux de nature ? La forêt de Tronçais et le canal sont juste à côté pour les balades, le vélo et les week-ends au vert.
️ Une maison récente, économe et prête à vivre.
189 900 € HAI – DPE B
Une visite pourrait bien suffire pour vous projeter.
Lucile MARIEL – Conseillère en immobilier
07 43 12 25 17
ORPI Allin Immobilier – Vallon-en-Sully
5 rue Paul Constans – 03190 Vallon-en-Sully
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 57 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
57
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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