Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Vallon-en-Sully

Bon état

138 000 €

Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (132 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f906daad-d75c-45db-9bb8-137be93d2896

L'essentiel

4 pièces
Surface 171,30 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 531 m²
Séjour 26,13 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 5 pièces à Vallon en Sully, sans travaux. Exclusivité ORPI
Référence : 41083

Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces à Vallon-en-Sully, dans l'Allier.
Avec 3 chambres et 171 mètres carrés de surface habitable, cette propriété rénovée offre des intérieurs lumineux et spacieux.

Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable. Les amoureux de la randonnée et du vélo seront ravis de découvrir les nombreux sentiers et pistes cyclables qui sillonnent la région comme le canal du Berry.

Les commodités de base telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La ville de Montluçon se trouve à seulement 20 km, offrant un accès facile aux transports en commun et à une gamme plus large de commodités.

Cette propriété offre une cuisine équipée et aménagée, un séjour confortable et lumineux avec parquet, une chambre de plain-pied avec dressing, une salle d'eau moderne, une cave et des dépendances. Vous apprécierez également la cour, idéale pour se détendre en plein air.

En plus de tous ces avantages, cette propriété est située à moins de 5 minutes à pied de la gare de Vallon-en-Sully (SNCF Gares & Connexions) et à proximité du Cher, offrant des vues pittoresques et des possibilités de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, tout en bénéficiant de la commodité d'une ville à proximité.

DPE : C
Prix : 138 000 EUR HAI

Contactez-nous pour visiter ORPI ALLIN IMMOBILIER MONTLUCON 04.70.05.05.05.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (132 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Promissimo

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

138 000 €

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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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