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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 108 m2 Vannes

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

535 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (510 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e6ea68f0-65ef-483b-8063-2f0a84f407ee

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 108 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 448 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - Maison À Vendre. Orpi Littoral VANNES vous présente en exclusivité :


VANNES EST – MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN, GARAGE ET VIE DE PLAIN-PIED

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Située à l’est de Vannes, à proximité des commerces et du centre-ville, cette maison moderne de 108 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement paisible, au fond d’une impasse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à bois pivotant qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau, une buanderie et des WC indépendants, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards, idéales pour accueillir famille, enfants ou espace de télétravail.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, propice aux moments de détente, à l’abri des regards. Un portail et un garage viennent compléter les prestations de ce bien.

Calme, fonctionnalité et proximité des commodités : cette maison réunit tous les atouts pour une vie agréable, que ce soit pour une résidence principale ou pour un nouveau projet de vie à Vannes.

Une maison moderne, bien pensée et idéalement située… Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (510 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 115 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Littoral Vannes Immobilier

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

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399 avis clients
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Informations

  • Ce lumineux séjour offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Il est doté d'un poêle à bois, de meubles confortables et d'une grande baie vitrée. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace de vie spacieux avec un îlot central, des appareils électroménagers intégrés et une vue imprenable sur le jardin. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Ce lumineux appartement de type T3 offre un espace de vie ouvert et moderne, avec une cuisine équipée, un salon confortable et une chambre spacieuse. Idéalement situé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la nature environnante. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un îlot central, de meubles laqués blancs et d'un puits de lumière. Le plan de travail noir et les touches de couleur apportent une touche d'originalité. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un design moderne avec une cuisine ouverte, un coin salon confortable et une vue imprenable sur la verdure environnante. Idéal pour une vie urbaine élégante. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un coin salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un escalier moderne, un mobilier épuré et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un escalier moderne. La pièce dispose d'une table ronde, de chaises colorées et d'une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne et lumineux avec un escalier design, des étagères murales remplies d'objets décoratifs et une chaise rouge vif apportant une touche de couleur. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Ce couloir lumineux dispose d'une étagère murale blanche remplie de livres et d'objets décoratifs. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère épurée. Une porte mène à une autre pièce. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette chambre lumineuse et accueillante dispose d'un lit confortable, de tables de chevet fonctionnelles et d'une armoire spacieuse. La décoration florale apporte une touche de fraîcheur. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et lumineuse, dotée d'une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Un sèche-serviettes blanc et un grand miroir complètent cet espace fonctionnel et élégant. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La fenêtre de toit apporte une luminosité exceptionnelle. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, offre un espace cosy et fonctionnel. La décoration soignée et les couleurs douces invitent à la détente. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Ce bien immobilier dispose d'un bureau lumineux sous les combles, agrémenté d'une fenêtre de toit offrant une vue dégagée sur un ciel bleu et des arbres verdoyants. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente un bureau lumineux et spacieux aménagé sous les combles. La pièce dispose d'une grande fenêtre de toit, d'une fenêtre ronde, d'étagères murales et d'un bureau fonctionnel, offrant un espace de travail agréable et bien éclairé. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit simple, un bureau et des étagères. La pièce est bien éclairée par deux fenêtres, dont une lucarne, offrant une vue sur un ciel bleu et des arbres. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
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    Ce lumineux séjour offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Il est doté d'un poêle à bois, de meubles confortables et d'une grande baie vitrée. Littoral Vannes Immobilier - Vannes

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