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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

310 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a8a02438-70ad-4398-9a62-dd96617f453b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 292 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN CENTRE, maison T4 de 90m2 avec garage et sous-sol de 60m2, le tout sur une parcelle de 292m2. EXCLUSIVITÉ ORPI!

VAULX EN VELIN CENTRE,

Venez découvrir cette belle maison familiale de 90 m² avec garage, jardin et sous-sol.

Située dans un lotissement paisible fermé et sécurisé, cette maison construite en 1983 offre un cadre idéal pour une famille.

La surface habitable est de 90 m² sur une parcelle de 292 m², elle dispose également d’un charmant jardin avec une cabane de rangement et d'un sous-sol de 60m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un grand séjour traversant d'environ 27m2 et d'une cuisine semi-ouverte de 9m2 aménagée.
Vous trouverez également un toilette séparé.
De l'entrée ou de la cuisine, vous pourrez accéder au garage et de la cuisine vous pourrez également accéder au sous-sol de 60m², parfait pour du rangement ou un espace de loisirs.

L’étage se compose de trois belles chambres lumineuses de 13m2, 11,49m2 et 11,84m2.
L'une d'entre elle est équipée d'une salle d'eau indépendante.
Une salle de bains avec douche, baignoire et WC sanibroyeur complète l'étage, elle est en super état.

La maison est équipée de fenêtres en aluminium au rez-de-chaussée changées en 2021 avec volets électriques.
À l'étage les fenêtres sont en bois double vitrage.
La climatisation a été installée en 2006 et est entretenue tous les ans.
Le portail et la porte de garage sont motorisées

Côté extérieur, un grand jardin complète le bien où vous pourrez profitez des belles journées ensoleillés sans vis-à-vis. Une cabane extérieur en super état restera en place.

Côté environnement, vous aurez tous les commerces de proximité à quelques minutes à pied ainsi que les transports en communs et du futur tram T9.
Enfin les axes routiers se trouvent à quelques minutes en voiture.


Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison alliant charme et fonctionnalité !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi!

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ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT EN 48H

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 152 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 22 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 152 22
Émissions GES D 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 90 m2

310 000 €

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-vaulx-en-velin-69120-a8a02438-70ad-4398-9a62-dd96617f453b/ 0 5 239 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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