Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Vaulx-en-Velin

Bon état

380 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e1318fa5-2a0c-44c4-bb89-6772889942bb

L'essentiel

4 pièces
Surface 121,48 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 294 m²
Séjour 24,35 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN SUD Maison de type 5 de 121,5m² sur un terrain de 294 m². À Vaulx-en-Velin Sud (69120), laissez-vous séduire par ce pavillon contemporain de 2005, pensé pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre vie.

Un espace de vie tourné vers l’avenir
• Dès l’entrée, découvrez un séjour traversant de 33 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies orientées ouest. Imaginez vos soirées conviviales, où intérieur et extérieur ne font plus qu’un.
• La cuisine ouverte, meublée et équipée, s’expose à l’est : un vrai plaisir pour démarrer votre journée du bon pied.
• Pour votre confort, des WC séparés sont disponibles au rez-de-chaussée.

Un étage modulable selon vos envies
• Trois chambres de 11, 12 et 13 m², chacune dotée de rangements sur mesure : un véritable atout pour une organisation sans fausse note.
• Un bureau indépendant de 6 m², chauffé et lumineux, pour travailler ou étudier en toute tranquillité.
• La salle de bains familiale allie baignoire, double vasque et sèche-serviettes, tandis que des WC supplémentaires garantissent l’intimité de chacun.

Des prestations soignées pour votre bien-être
• Chauffage performant par chaudière à gaz et menuiseries PVC double vitrage (DPE : D).
• Climatisation réversible pour des étés frais et agréables.
• Ancien garage transformé en atelier isolé de 14 m² : un espace polyvalent pour vos loisirs créatifs, votre atelier ou votre rangement.

Un jardin paysager et une terrasse conviviale
• Profitez d’une terrasse partiellement abritée de 25 m², idéal prolongement de votre séjour pour vos barbecues et moments de détente, même par temps de pluie.
• Un jardin clos et paysager, facile à entretenir, vous offre un cadre apaisant et sécurisé.

Une vie de quartier facilitée
• Transports à deux pas : métro A (station La Soie), tram T3 et bus C15, C17, C8, C25.
• Commerces et loisirs : centre commercial Carré de Soie (boutiques, restaurants, cinéma Pathé), boulangerie, supérette, pharmacie et marché local.
• Éducation : crèche, école maternelle Ambroise Croizat, primaire Jean Vilar, collège Henri Barbusse et lycée Condorcet.

Votre nouveau projet de vie vous attend
Une visite virtuelle est disponible pour vous immerger dans chaque pièce. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le lien et organiser une visite personnalisée — nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D kgeqCO2/m².an
E
F
G

Ancien DPE

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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