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Maison à vendre
4 pièces • Vauvert

  • À rafraîchir

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 327e90ce-a467-41d7-a6db-e7707d4bffe2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 164 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 566 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa avec vue exceptionnelle. Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison familiale de 164 m² vous séduira par ses volumes généreux, son extérieur arboré et sa vue exceptionnelle et dégagée sur le Pic Saint-Loup.

Édifiée sur une parcelle de 1 566 m², cette propriété offre un cadre de vie rare avec une grande piscine parfaitement intégrée à son jardin paysager.

À l’intérieur, vous découvrirez un séjour cathédrale lumineux, apportant une sensation d’espace et de confort. La maison comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale de près de 30 m². Des rafraichissements seront à prévoir.

Les atouts ne s’arrêtent pas là : un grand garage de 74 m² vient compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le portail électrique permet un accès pratique et sécurisé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Les atouts :
• Vue dégagée sur le Pic Saint-Loup
• Terrain arboré avec piscine
• Grande pièce de vie avec séjour cathédrale
• Suite parentale de 30 m²
• Garage de 74 m²
• Portail électrique et stationnements multiples

Un bien rare dans un cadre idyllique, à découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 208 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 208 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2320 € et 3190 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

450 000 €

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-vauvert-30600-327e90ce-a467-41d7-a6db-e7707d4bffe2/ 0 5 260 avis clients

Trophée réussite 2025

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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