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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Vénissieux

  • À rafraîchir

370 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0881832c-6be0-4c4b-bdd5-28e970b672a3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 445 m²

  • Séjour 23,30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Parilly à Vendre Exclusivité ORPI. Située dans le secteur recherché de Parilly à Vénissieux, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des transports en commun, du métro, des grands axes routiers et de toutes les commodités du quotidien.
Un emplacement stratégique qui permet de concilier confort de vie et facilité de déplacement.
Édifiée sur une parcelle de 445 m², cette maison développe environ 110 m² habitables et séduit par ses nombreux atouts ainsi que par son fort potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux comprenant un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante et trois chambres confortables. Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison avec un agréable jardin, une vaste terrasse idéale pour recevoir famille et amis ainsi qu'un balcon.
L'un des grands avantages de ce bien réside dans son sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un studio indépendant pour accueillir un proche, développer une activité ou générer un revenu locatif complémentaire.
Un grand garage complète également l'ensemble et apportera un réel confort au quotidien.
Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.
Après quelques travaux de modernisation, elle pourra devenir une résidence familiale de premier choix ou un projet à forte valeur ajoutée.
N'hésitez pas à nous contacter pour prendre un rendez-vous de visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 459 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 75 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilière Du Centre

  • Achat
  • Vente
  • Location
46 Boulevard Laurent Gerin
69200 Venissieux

04 78 90 01 07

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