Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 88,19 m² Vensac

Détachée / individuelle
Bon état

249 000 €

Honoraires : 6.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (234 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4EBB886F-A5C2-4A11-9616-C733E3138B3B

L'essentiel

4 pièces
Surface 88,19 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 041 m²
Séjour 32,13 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

" L'ECRIN DE VENSAC ". À seulement deux minutes à pied des commerces et des services du centre de Vensac, découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 88 m², offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.

Pensée pour un confort de vie optimal, elle propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes.

Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue une pièce supplémentaire particulièrement appréciable en toute saison. Un garage attenant complète les prestations de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un abri bois indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les prestations qui font la différence :
Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver.
Chauffe-eau solaire pour une meilleure maîtrise de la consommation énergétique.
Isolation entièrement reprise.
Menuiseries en double vitrage récentes.
Portail motorisé avec moteur remplacé en 2024.
Garage attenant et abri bois indépendant.

Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité à quelques minutes des plages du Médoc, L'Écrin de Vensac saura vous séduire par son état irréprochable, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr